張小劍放大地圖，之后指著活力島的上下橋，道：“如果說風水您認為這個只占其中的一部分因素，對吧？接下來咱們要用科學依據，是吧？那咱們就來說科學依據。寧總您看，這活力島只有上下兩個入口，這兩個入口的道路，并不好走，尤其是車進不去。這個年代車進不去的地方，有商業價值嗎？別說車進不去，就算是市中心區域，要是沒有停車位的話都沒人愛去，這個您得承認吧？”
聽了張小劍的話，寧翰林當即點頭：“確實，現在不管蓋什么東西首要考慮的就是交通和車位。”
這話絕對是沒錯的，在這個幾乎家家有車的年代，就算是二十米遠都不愛走，更何況這么大的一個島車幾乎就上不去？
而且就算車能上去，也沒有一個專業的地下停車場，沒有停車場意味著什么？
意味著只能走著過去，而偏偏這里面積又不小，周圍都是干道……怎么往上面走，這就成了一個最大的問題。
第二個問題就是進去之后怎么出來，車停在哪……
所以活力島的經濟一直拉不起來原因就在這。
交通。
交通不便利的地方鐵定經濟不好這是傻子都知道的事啊……
你總不能指望人們做直升飛機進去吧……
“可……可是這下面通地鐵了呀！”姜鴻龍還在做最后的掙扎：“張大師，這下面通地鐵，這交通問題不就解決了嗎？”
“地鐵也沒什么用的，”張小劍聳了聳肩膀：“你前面也說了，這上下都是居民區，這活力島的主要客流來源就是這附近的人，結果就這么屁崩遠的地方還得跑挺老遠的地方去坐地鐵，換你你愿意去嗎？而且，有車一族不愛去，能去購物的都是沒車的……這樣的客流完全就是低端客流啊，所以這就造成了這里的商業圈高不成低不就，非常尷尬。”
張小劍這些話說玩，姜鴻龍徹底的沒聲了……
沒辦法，其實他也算是考慮了不少問題，可是你架不住眼界沒張小劍高……
“確實是有點道理。”寧翰林點了點頭。
其實要說換成別人差不多也就相信張小劍的話了，可是你架不住寧翰林是城堡命啊……
愿意把舞臺、機會讓給別人，但內心卻很執著，對于堅持到底的事情不輕易放棄，有點擇善固執。
所以這就麻煩了……
“之前的計劃可以略微調整，”寧翰林想了想，之后看了看手腕上那塊十八萬八的歐米茄表，道：“到開會的時間了，張大師您沒什么事的話，不如一會與我們一起開個會研究一下，如何？”
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有需要看風水的嗎？嘿嘿……
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