許靈珊問道：
“你們這房子，最低總價都在45萬左右，怎能首付才5萬塊？”
楊帆似乎對這個問題早有準備，他輕松一笑，說道：
“哦，是這樣的，我們這里的首付，是指第一次支付的意思。如果你們需要貸款買房，按照最新政策規定，首付比例在兩成或三成。”
許靈珊一愣：
“兩成或三成？什么意思？”
楊帆說道：
“如果你們已經有房，無論是貸款買的還是全款，只要是二套房，首付都是三成；如果是首套房，只需要首付2成。”
許靈珊心里一沉，因為他們已經有一套房子了，如果再買，肯定算二套房，首付必須得3成。許靈珊在心里算了一下，三成基本上要到14萬的樣子，很顯然，這樣大一筆巨款是他們現在無論如何也無法支付的。
許靈珊不甘心地問道：
“那么你們宣傳的首付5萬是什么意思？”
楊帆笑著說道：
“我剛才說了，這里的首付，是指首次付款，我給你們算一下啊——”
楊帆一邊說著，一邊拿出計算機啪啪地敲起來，過了一會，他停下敲打計算機的手指，說道：
“如果你們買45平方的房子，按首付三成計算的話，首付在14萬——我算了各種契稅啊大修啊——那么你們只需第一次支付5萬，第二次支付5萬，第三次支付4萬，這樣三次加起來就是支付完了14萬首付款。也就是說，我們這里是首付分三次支付，這樣一來的話，你們可以說毫無壓力了。”
許靈珊不由得在心里暗自贊嘆房地產開發商的精明，為了搜刮購房者的錢——當然，另外一個角度，也是方便購房者購房，不惜將購房者的壓力減少到最低——哪像培訓機構，必須一次性付清全款。
許靈珊問道：
“那么分三次支付的時間周期是多長？”
楊帆說道：
“第一次當然就是在簽合同的時候，第二次是在半年后，第三次是在一年后。一年后，也是我們的交房時間。”
許靈珊繼續問道：
“那么我們如果現在買房的話，明年就上星空小學一年級，來得及嗎？”
楊帆說：
“這個月買還來得及，但下個月就不行了，下個月買房得等到后年才能上一年級。”
許靈珊問道：
“如果家里有兩個孩子呢？都可以讀星空小學和星空中學嗎？”
楊帆點點頭，肯定地說道：
“是的，完全沒問題，所以我們這個樓盤，家里有二寶的家庭，買下來是非常劃算的。”
許靈珊在心里算了一筆賬，如果依靠培訓機構進名校，大寶至少得交5萬塊錢，即使按照現在的物價好價格，二寶到時候還得交5萬塊，兩個孩子算下來就是10萬塊，而這10萬塊只能白白地交給培訓機構……如果用這10萬塊來買房的話，肯定劃算得多啊……
全市的房價只有7000左右，而這里的房價卻在8000左右，每平方整整高出了一千塊，搶購者眾多，很顯然，大家都是沖著學區房來的。
楊帆接著說道：
“我們只剩10套房源了……”
話音剛落，只聽得大廳的廣播聲響起：
“各售房員工注意，各售房員工注意——101號房、135號房都已經簽約，不再銷售，不再銷售——各售房員工注意……”