談判過程中，陳石很少發話，就幫演戲。
在第三天考察時，陳石就接到蓉城政府市委的電話。
“你好，請問是哪位？”
“陳先生，您好，我是市某領導秘書，聽說你們在蘇城投資考察，我們領導想與您溝通一下，不知方便不？”
“呵呵，你們消息挺靈通的，可以聊一下。”陳石看了下旁邊的蘇城政府領導，也沒走開，直接聊起來。
倒是蘇城政府領導看似無意，雙耳卻有意偷聽。
陳石與蓉城領導聊了將近十分鐘，蓉城那邊的意思是邀請投資，什么優惠都可以談，要比蘇城這邊好，還打起了感情戲，說陳石是蓉城人，在老家投資有諸多方便。
一個電話，打亂了蘇城政府的計劃，陳石今天也不想考察工業用地了，直接回酒店，戲一定要演足。
第二天一大早，蘇城政府主動邀請過去談判，這一次談到的實質東西比較多。
最終，得到的優惠政策，即企業所得稅實行“二免三減半“的優惠，即自獲利年度起，兩年免征，三年減半征收。
報經國家/稅務/總局批準后，可減按15%的稅率征收企業所得稅。
配套設施政府負責鋪設安裝，五通一平。
增值稅這點國家硬性是沒法談的，只能談企業所得稅，稅收才是陳石最關注的，其它的，能要就照收。
工業用地35萬元一畝，住宅用地五百萬元一畝，比市場價值低了很多。
決定的一千多畝工業用地和住宅用地在吳江大道，勝地生態公園旁邊。
基礎大道已經建設好，地勢較平，平整土地花不了什么時間。
計劃投資30億元，首批投資到賬十億元，土地費用首付款三億元，欠的土地款將在未來兩年內補齊。
政府要求神石集團兩年內必須開工動土，卻想不到陳石要求一年半內必須建廠好并正式投產，一些輔助工作需要政府協作。
一年半，在一些投資建廠中，不算快，也不算慢了。工廠車間建立和設備調試，一年內可以做好，可能慢的是辦公大樓和員工公寓的建設。
14萬平方的員工公寓，將有十幾棟二十多層的高層公寓，任務量非常大。
正常建設期，的確是要兩三年時間，但有錢的情況下，一年內，甚至九個月可以建成主體，剩下的就是周期非常長的裝修工作。
當天，雙方簽定投資合作協議。
在為期幾天的考察中，也算是圓滿結束了。
接下來，就是請專家進行總體設計、招標。