蔣青鶯說著，韓寧就聽，他有判斷真假的能力。
秦淮區，
哪里的確不錯。
“你沒接觸過房地產吧？”
停著手機另一頭傳來的聲音，韓寧笑著說道：“不是很明顯么，否則我也不會戰戰兢兢了。”
“呵，沒看出來。”
蔣青鶯輕蔑一笑說道：“房地產沒你想的那么難，排除掉被坑，卷錢跑路的情況，只要關系夠硬，錢到位就很好解決。”
“你給我科普下唄？”
韓寧躺在床上，停著她的聲音，腦海里就涌現她的容貌。
蔣青鶯沉默片刻說道：“白天說的你也都知道了，我們談一談投資的預算吧。
建筑所在的城市不同，建筑成本會有所不同，一般而言一線城市最貴二線肯定會便宜一些，現在金陵還沒算入一線城市，但以后肯定會是。
在1500-2500/平米中，設計費+監理費+稅金+規費基本是固定的，建筑差異性還是大……
這個成本還是很高的，還有很多不確定因素，主要是綠化、地基基礎、稅金等等……
按照我的預算，建安成本+綠化+稅金及各種費用2000左右，這個幅度還是有點大的，但是大多數在1700-2000間。一棟高檔小區的樓建起來，大概要花一千八百多萬，這只是保守估計。”
韓寧仔細聽著，笑著說道：“按照你的目標，你和張偉的資金是完全不夠的。”
“是啊，所以我們才拉合伙人，雖然我并不喜歡，人越多爭權的越多，矛盾就越多，相當于一盤散沙，各有各的想法，很難控制。”
蔣青鶯聲音很冷，從她的聲音里能聽出濃郁的掌控欲，這是一個很要強的女性，本身就是女強人，否則也不會靠自己走到這一步了。
韓寧最清楚，對方是沒有靠身子爬上來的。
這個女人的話未必全是真的，
但目前來看七分是真的。
“那么我也跟你敞開天窗說亮話，我能拿出你想要的資金，但我也有條件。”
“多少？”
“我暫時只拿得出兩億，另外先前說的小姑娘，她也想投資著‘玩玩’，她有兩千萬。”
電話另一頭的將青鶯沉默片刻才說道：“要求呢？”
“你也知道我只是個孩子，當然玩不過你們大人，所以在你們的錢投入工程前，我只拿五千萬出來，等這筆錢全部投入進去后，我在補上漏洞。”
韓寧笑著說道：“雖然要求很過分，但做人嘛，必須得留個心眼。而且由我來注冊公司，我也必須是最大的股東。”
“你挺無恥的。”
“謝謝阿姨夸獎。”
“呵……”
蔣青鶯冷笑了一聲，直接掛斷了電話。
看了眼她的頭像，韓寧嘴角微微上揚，話都說的這么明白了，對方肯定會考慮。
因為她和自己是同一類人，對東西的‘掌控欲’很強烈，如果有機會，絕對不愿意和別人分享權利。
那么投資人就是越少越好，
韓寧正好能滿足她的要求。
…
…
不太會寫商業，掛羊頭賣狗肉，見諒。
結個婚真的事情一大堆，剛到家吃了飯碼字，有點累，睡了。
Ps：感謝‘勒內笛卡爾’、‘無賴1912’、‘alwayssone’、‘貓少’、‘楠楠不打小姐姐’、‘月影照一人’、‘魂殤落寞’、‘木槿昔年’、‘一絲淚痕’的打賞。
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