“普通工人也可以幾個人合租一套房子。經常往來關山的人，租一套房子也正常，咱們在瓊島的時候，不還租了濱海路的房子么。”
魯提轄這個思路，其實就是細分市場，找出了租戶這個群體，滿足他們的需要。
這確實是個很不錯的思路。
從經濟效益來說，現在每平米造價不超過五百元，以七八十平米的面積計算，成本也就三四萬元。五百套房子，成本也就兩千萬元。
即使一千套，這個成本李虎城也完全承擔得起。
產權是自己的，理論上可以永遠收取租金，就像水電一樣。
現在賣給職工的房子，其實盈利很少，基本上屬于一種福利。從利潤上來說，遠遠沒有租房合算。
這個租房模式，跟停車場那些商戶有些類似。
區別在于，停車場那些商戶收取的租金太低，除了水電費，物業費之外，幾乎就是象征性的。
這回出租，就可以采取市場化的方式出租，以盈利為目的。
隨著產業園和標準件商城的推進，這兩個地方的商戶和工廠主，將成為租戶的主體。
從資金實力上來說，他們有這個承受能力。
葫蘆溝口里面的附近地帶，也有不少地方適合建設房子。
這里周邊的山上植被豐富，有不少人工種植的紅松和落葉松林，還有一些自然生長的闊葉林。
柞樹，樺樹、楸樹、黃菠蘿、臘樹、水曲柳、皂角等，密密麻麻，這里其實就算得上是天然的森林氧吧。炒作一下這個概念，也是一條路子。
“提轄，在這里建設一個別墅小區如何？”
魯提轄眼神兒一亮。
“你是說高端住宅，獨棟別墅？”
“對，仿古的，古典風的，山水田園，世外桃源。離開喧囂的城市，到這里尋找一片清幽安靜之處，過一種田園牧歌式的生活。”
“哈哈，不錯，今后關山的有錢人會越來越多，一套賣個幾十萬，狠狠地宰他們。”
“不僅僅是關山，其他地方的有錢人，也可以賣給他們啊。”
“對，有錢人喜歡裝幣，喜歡跟有錢人扎堆兒，就讓他們住一塊兒，成天在一起吹牛皮，臭顯擺。”
現在的很多有錢人素質是不太高，但是也不至于都這樣淺薄吧？
這個二貨是不是對有錢人有什么偏見？
“我說提轄，你也別這么偏激。你現在開著奔馳，一年幾十萬，不也是有錢人么？”
“咱們跟他們不一樣，你看看瓊島那些老板，一個個都跟暴發戶似的，沒素質。”
哇擦，你這個二貨才出息幾天啊，就敢瞧不起別人。
不過領魯提轄說的也有道理。
目前先富裕起來的這些人，大部分都是原來混得不好，走投無路下海，靠著頭腦靈活和冒險精神富裕起來的，文化水平普遍不高。
一旦有了錢，嘚瑟一下也很正常。
“那就把這一塊也一起拿下來，我走之后，你們就找鄉里談，爭取春節前把手續辦下來。”
“你放心，我和劉寧一定用最低價拿下來。”
兩人正在議論，山坡上突然有人喊話。
“是李董么，上來聊聊。”