既然對房子滿意，剩下的問題就是談價。
倫敦買房，有個非常惡心的潛規則。
不少中介會故意抬高價格，比如迪倫報的三千萬英鎊，里面就有不少水分。
誠然圣約翰伍德的房價上漲速度很快，但也沒達到這種程度。
陳東成對羅杰輝點點頭，羅杰輝拉著迪倫走到一邊，開始激烈的談價。
智囊團成員里面，羅杰輝非常擅長投資并購方面的法律業務。
這種事交給羅杰輝，自然最妥當。
陳東成坐在沙發上，禿頂男人猶豫下，還是沒阻攔。
一旁正在激烈討論的羅杰輝，無疑代表眼前這個富豪有很強烈的購買意愿。
像迪倫這樣的人物，禿頂男人可以欺負下，要些好處費。
但陳東成這種富豪，沒看到身邊那幾個兇神惡煞的保鏢。
禿頂男人可不想嘗試被群毆的下場。
唇槍舌戰半個小時，羅杰輝帶著滿意的笑容，走到陳東成面前匯報。
“老板，我給您爭取到2700萬英鎊的價格，考慮到圣約翰伍德地段的稀缺性，以及身為頂級豪宅的保值特性，我覺得這個價格非常合理。”
陳東成點點頭，問道：“除了這個總價，我需要支付哪些費用？”
“由于英國的特殊政策，我建議您用離岸公司購買這套房產。
這套房產在50萬英鎊以上，需要繳納15％的印花稅。
但通過這種方式，您持有的房產私密性會非常好。
而且不會產生遺產稅，很多富豪都會采用這種方式購置。”
羅杰輝停頓一下，說道：“據說英國打算采取新的印花稅政策，不過需要明年才能落實。
我更建議您選擇現在入手，明年圣約翰伍德地區的房價，應該還會繼續上漲。”
這就是智囊的作用，極具專業性，能提供給陳東成最準確的判斷。
陳東成擺擺手：“就按照你說的辦。”
羅杰輝領命，帶著迪倫跟禿頂男人離開房子，簽訂具體的協議。
陳東成打量著這套別墅，跟國內的房子不同。
英國這種別墅，基本上都是永久產權。
不像在國內，還有七十年的限制。
在英國，陳東成購買的這種別墅，是可以世代傳承下去的。
提起英國的別墅，所有人的腦海，估計浮現的都是那些管家傭人忙碌的畫面。
不得不說，有錢人的世界，真的奢靡到普通人無法想象。
像陳東成購置的這種豪宅，一般富豪都會雇傭不少于十五名傭人為自己服務。
有專門打掃房間的，有熨燙櫥柜衣服的，有負責洗衣服的，有負責遛狗的……
當然，肯定少不了唐頓莊園里，那些具有貴族氣質的英國管家。
想想你每天早上醒來，管家會給你遞上一杯熱茶。
還會把報紙燙好，放在餐桌邊，為你準備好豐盛的早餐……
不過在英國，管家的薪水可不便宜。
基本上，他們的年薪都在十萬英鎊左右。
要是遇到從王室離職的管家，薪水更是高到沒邊。
就算五十萬英鎊的年薪，都有的是富豪愿意雇傭，就為了體驗王室的那份尊貴。
通常來說，這些富豪一年能在英國待的時間，估計都不到一個月。
但卻舌得花上百萬英鎊，養活一大幫傭人。
通常也就那些資產凈值十億英鎊以上的富豪，才會這么奢侈。
等羅杰輝跟迪倫簽好合同，迪倫握著陳東成的手一頓感謝。
按照英國的中介收費標準，迪倫能從這套房子的交易中，獲得十五萬英鎊左右的傭金。
距離買下他夢想中的那套公寓，又近了一步。
羅杰輝忙著去辦理交易手續，通過離岸公司給希臘那位地產商匯款，繳納印花稅，辦理房產證……