“那個可以。”呂清霜輕笑，“接下來，你等著數錢就好了，辦證，質監，消防，施工，建立樣板間，售樓處，預售這些你都操心，我的人都可以搞定。預祝樓盤大賣，你可以為小區命名了。”
“鑒于昨晚讓你吃了你不喜歡的蒜，命名讓你來好了，算是補償。”陳川道。
“我不會，我頂多是交給下面的人讓他們出幾個方案，我最后選一個而已。如果你有興趣，自己定就好了。”
“好吧，那叫……”陳川看了下那邊的版塊。
靠近石磯山，有19號輕軌穿過。
陳川沉吟道：“冠以天字頭，就叫【天璣十九府】，建造十九棟獨棟別墅，剩下的是聯排，疊拼，洋房，高層混搭。”
“天璣十九府，好，聽起來很高端，劍指渝城頂級豪宅。”呂清霜笑得開心，“如果這個項目做成了，呂家大權，指日可待。”
呂家大權，指日可待…
陳川聽到這話，想到了呂傲。
自己先認識呂傲，跟呂傲做了朋友。結果后面又認識他堂姐，還一起搞開發……
客觀上講，陳川從呂傲那買了82套房，也促成了呂傲拿到家里獎勵的南山高爾夫球場，也算是很夠朋友。
但是，如果跟呂清霜合作搞開發，如果【天璣十九府】火爆，那呂清霜的地位必然上漲一大截。
相對論來說，呂傲就是受到了打壓。
呂傲姐弟在天平兩側，而他也是大砝碼，他在哪邊，哪邊就贏。
“很難辦。”陳川眉頭微皺。
不過，說到底，他又不欠呂傲什么。82套房，已經很夠意思了。
呂清霜心思聰穎，似乎想到了這點，安慰說：“陳川，你別多想，你難道還想當圣人嗎？真想兼濟天下？我都沒拿我那堂弟當競爭對手，即便沒有你，他也比不過我。我為國家爭得的榮譽，足以讓我在呂家立足，即便沒有你，我未來也是話事人。再說，我還有我干娘呢，那也是我的靠山。你要不要見她？”
“算了，你干娘又不是我干娘。”陳川站起來，“合作愉快，你估計咱們能賺多少？”
“如果D3D4聯合開發，就是個大盤，銷售額差不多在110億左右，能打破單盤渝市紀錄。咱們土地款找前融機構配資，20億就可以拿下一共價值50億的D3D4地塊，開發110億貨值的大盤，4個月開盤，5個月現金流回款，在理想的狀態下，半年就能賺到10億左右，半年后，讓你還清貸款，我再把5個億送到嘴里。”呂清霜道。
“是來錢快吼。”陳川一笑，“找時間，我也把5個億送到你嘴里。加上能要回來的2.3億土拍金，我能讓把7.3億送到你嘴里，說起來還是你賺。”
“某種意義上，地產行業發展這么多年，實際上已經進化成了金融行業。來錢是快。我是賺，但是我做事啊，里外里的關系我都得打通，從五證到施工到市場都是我做，你才是真的躺著賺錢。”呂清霜道，“但是這個超大盤，我有壓力，我要好好操作。同時我還要準備世界賽，一個字，忙。”
房地產作為資本密集型行業，賺的是投資的錢；也就是說，誰出資，誰賺錢。非常符合投資的邏輯。
如果【天璣十九府】能成，那絕對是轟動渝城的超級大盤。不但面積大，用系統出品的【天香莊園】圖紙背書，審美上就能俘獲一些人的心。
系統出品，必屬精品。
……
在和呂清霜簽訂合同的第二天。
陳川帶著王躍提供的名單，去京城親自挖人。
因為荀雪之前已經在京城接觸過了，談不下來。
金山、網易、空中網、趣酷科技、完美、英雄互娛、昆侖萬維……那些人都在這些大廠就職。
畢業于世界名校，都是頂級工程師，要挖過來是有難度。
但陳川是帶著【談判專家·m4】去的。