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    30、篩選優質客戶(1 / 2)

    其實劉鑫也蒙的很,這位姓裴的女士真心不好應付。從對方簡短的兩句話里面,劉鑫提取到了很多的信息。

    比如說,對方討厭中介,不信任中介,那么就一定是中介讓她失望了。

    既然如此,那么她們肯定看過非常多不適合的房源。

    首先,價格問題咱們先別去深究,其余肯定有大大小小的不合適。

    既然能夠有錢再天湖山購買房子,那就一定不是差錢的人。

    你要知道,天湖山作為東風市的一個標志,這里的房價在東風市是最頂尖的。

    一般的樓盤,起碼價格都在兩萬以上。好一點的地段,至少也要三萬塊。

    最頂級的地方,沒有四萬你絕對拿不下來。沒辦法,這就是天湖山,這里就有這么的厲害。

    福土康,化威等頂級知名的企業都在這邊落戶。

    可以說,直接將這里變成了比較光明市的地方。

    綠化長廊和高科技園區,更是成了這邊的標志。

    這樣來說,肯定就不是房源不好的問題。

    還有一個,裴女士確實中意這邊,那么可以肯定她本人,也是一個有格調的女人。

    附庸風雅是不是我們不知道,但是她一定注重的并不是投資前景等問題。

    如此,一時之間劉鑫只能用人文一類的高大上先來忽悠再說!

    精英人群,人文厚重等,其實說實話是一種萬金油答案!

    只不過,此刻似乎這個正好說道對方的心坎上去了。

    “是嗎?不得不說這位中介先生,你引起了我的興趣了。請問你貴姓?”

    “裴女士客氣了,我姓劉,文刀劉!”

    “那好劉先生,現在我需要知道樓盤名字,我要提前了解一下!

    不然,我并不會相信你的介紹!”

    一般來說,新房的話,中介并不會給客戶樓盤的名字。

    因為這樣,他們會自己跑到樓盤去的。這樣一來,這就是現場銷售的生意了,和中介人員沒有任何關系,得不償失的!

    這已經是行業內的一種默契,基本沒什么人會給的。

    不過,劉鑫此刻卻沒有任何顧及!

    “裴女士,樓盤名字叫做鏡花水月。你可以先查看了解一下,然后再來和我聯系,讓我給你安排看房。

    我們出售的是服務,保證讓你能夠用最短的時間,來最大限度的了解產品。

    最后,我們也會給你拿到最優惠的價格!所以,我很期待我們的合作!”

    劉鑫最后的話,讓裴女士愣了一下!隨后,帶著一些輕笑!

    “很好,我也期待我們的合作!那么劉先生,現在容我去了解一下,再見!”

    “再見!祝你生活愉快!”

    “謝謝!”

    ……

    劉鑫的話,可是很有講究的。說出剛剛那些話來,為的就是告訴對方,我能給你最好的服務和價格。

    另外一層意思就是,你自己去拿不到好的價格,得不到好的服務!

    如此一來,劉鑫就能最大限度保證,哪怕對方查看了樓盤的名字,最終也會選擇自己帶著她去。好吧,都是人精,咱們這些凡人別和這樣的家伙玩耍了。

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