梁老板伸手相握，微笑道：“你好，柳老板，久仰大名了！”
別看梁老板長得非常矮小，撐死就一米六幾，但他在后世絕對是一號人物。
柳下輝見證了縣城二十年的發展，自然知道后世那些大超市在縣城廝殺得有多厲害。
畢竟白州縣是全國排名前三的人口大縣，隨著人們生活水平的提高，縣城的消費潛力那是毋庸置疑的，這塊大肥肉誰不想咬一口？
而在后世縣城的眾多大型超市中，肯定有興隆超市的一席之地。
眼前這位梁老板能夠在那么大的競爭壓力下，把興隆超市經營得紅紅火火，能力有多強那是可想而知了。
“梁老板，這兩層商鋪你也都看到了，最適合經營大型超市，或者是服裝場之類的，不管是位置還是面積，在整個縣城都找不到比這更好的商鋪了！”柳下輝說道。
梁老板在正式約談之前，顯然就已經做過調查了，說道：“柳老板說得不錯，你直接說租金怎么算吧，如果合適的話，我就把它租下來，如果不合適，我就再找找看！”
柳下輝直截了當的說道：“梁老板，我這個人做事爽快，不喜歡磨價格，你先說說想租多長時間，然后我會給出幾個方案讓你選擇，你看可好？”
梁老板點頭說道：“可以，租賃時間自然是越長越好，至少也得十年起步吧？”
柳下輝說道：“那就十年，租金方面我給你三個選擇：
第一，第一年租金八萬，以后每年按10%的比例增長。
第二，前三年租金十萬，中三年租金十二萬，后四年租金十五萬。
第三，每年租金十二萬，十年不變！
梁老板，你可以好好的考慮一下，看看哪個方案合適？”
梁老板聞言開始在心里默算起來，半響才得出了一個大概的結果。
按總租金來算，無疑是第三個最劃算，一年十二萬，總租金只要一百二十萬。但這個缺點也很明顯，那就是前期需要付出的資金比較多，對于資金壓力有些大。
第一個總租金大概要一百二十七萬多，比第三個要多付出七萬多塊錢，不過優點也很明顯，前期需要傳出的資金相對來說比較少，可以減輕資金壓力。
至于第二個，那是處于兩者之間，沒多大的參考意義。
幾乎是算出結果后，梁老板就做出了他的選擇，不過價格肯定還是要談一下的。
“柳老板，你這三個方案，租金都太高了啊，還有沒有談價的空間？”
“梁老板，這將近兩千平的商鋪，而且是處于最旺的興隆路，再加上我那火鍋店吸引起來的客流量，這個價格真的已經很公道了！”
“柳老板，無論怎么樣也得再給我點優惠，還有，你能給多長的裝修時間？”
“合同從2001年7月1日起，到2011年6月30日止，然后我再給你免前半年的租金，免的那半年租金就當是押金了，合同到期后再退還給你，這就是我能給的最大優惠了！”
“好吧，具體情況我已經清楚，容我回去好好考慮一下！”
“嗯，好的，咱們電話互存一下，想清楚了就打電話給我！”
“好的，那我就先走了，柳老板再見！”
“梁老板再見！”
等梁老板離開后，柳下輝看著眼前這商鋪，心中頗為感慨。
接下來的幾年，真的是開大型超市的黃金時間，按前世的發展來看，這幾年率先崛起的是寶中寶購物超市，然后是興隆超市、百匯超市、南城百貨、商業廣場等等，大型超市那是一個接一個的開。
但也不是所有大型超市都能大賺特賺。
比如說之前白州一哥永佳商場，等其它大型超市崛起，它就涼了！
比如說在省城牛逼哄哄的南城百貨，同樣競爭不過本土超市，最終也涼了！
所以柳下輝雖然知道未來幾年涉足大型超市肯定有發展前景，但對于超市的經營他是七竅通了六竅，哪怕有前世的眼光在，也不一定能競爭得過那些超市大佬。
再加上他餐飲大佬的路才剛剛起步，用游戲中的話來說，都還沒出新手村呢，發展前景一點也不比干超市差，他又何苦舍棄自己的優勢而去經營什么超市呢？