長安城，是四大古都之首，整座城池的面積為八十七平方公里。
大明京城的城池面積，僅有四十平方公里。
嘉靖年間，朱伯辰上書興修外城，內外加起來約六十平方公里。
遠遠低于長安城！
修城墻，并非只是為給朝廷增加歲入，而是由于和嘉靖朝一樣，面臨人口增加的問題。
且大明的京城還不如大唐的長安，可見遠未到盛世。
嚴成錦道：“讓工程師組建成建造局，由良鄉商會和朝廷共同管制，他們可百姓修建宅邸，日后擴建南京城、蘇州城和南昌城等府州縣，皆能派去督造。”
雖然讓嚴嵩征戰海外，但他并不會離開大明。
京城百姓豐衣足食后，下一步就會帶來基建的繁榮。
嚴成錦并不確定，這一步推演是否正確。
但四十年后，嘉靖同樣會建造外城，他只是提前了四十年罷了。
弘治皇帝嗅到了變制的味道，但他卻未出聲反駁。
“哪里來的銀子建宅邸？”曹元耿直地問。
劉健等人頷首點頭，表明問出了他們心中的疑惑。
嚴成錦道：“本官夢到一種名為期貨的商品，就是用現在的價格，購買十年二十年之后的東西。
士紳可以用銀子提前購買宅邸，銀子交付給朝廷，這種宅邸，也叫期宅。”
弘治皇帝臉黑下來，這不是空手套白狼？
劉健最擅斷事，質疑：“還沒見到宅邸就要交銀子，為何會有人買？光憑這一點，老夫就相信你真的是做夢。”
韓文幾人點頭。
換成他們，也絕不會買這種宅邸，皆相信嚴成錦是做夢。
相信就對了，這樣就不用解釋從何知道，嚴成錦開門見山：“陛下把京城外的十萬頃土地，交給商會，臣交給陛下銀兩。”
絲價跌落，攤子越大越賠本，良鄉商會也很難撐下去。
韓文下巴驚得差點掉到地上：“十萬頃？你知道是多少地嗎！”
諸公亦震驚得無以復加。
弘治皇帝隱隱相信嚴成錦，此子向來有謀劃，頓時認真起來：“能收多少銀子？”
“視陛下給的地而定。”
一座府邸成本是多少，不能透底，以免泄露坊間，到時候就不好漲價了。
弘治皇帝大手一揮：“朕先給你一萬頃，但國庫不支銀子。”
他想看看，嚴成錦說的方法是不是真有人買。
一萬頃，實在太少了。
如今的京城，至少要擴建六萬頃，才能比肩盛唐時的長安。
嚴成錦點頭：“但陛下要一道擴建京城的旨意，昭告天下。”
出了大殿，王瓊追了上來：“賢侄啊，你這宅邸怎么賣，老夫先定下兩座。”
“本官也要兩座，一會兒就回府上送定金過來。”韓文有些急切。
一個個嘴上說不相信，手卻很老實的抓住嚴成錦。
旁邊的張敷華和曹元，不明所以地看著這一幕，在朝堂上，不相信嚴成錦，出了殿門搶著交銀子。
啐！
才半日功夫，朝廷要擴建京城的消息，傳遍了坊間。
士紳和普通百姓不可置信的愣了片刻。
京城的宅邸早已貴到令人買不起。
在偏僻的鄉野，買一座占地半分的小宅院，二兩紋銀。
諸如正房三間，廂房三間，門面三間的大宅子，紋銀五十兩就夠了。
五十兩能在京城買宅子？買廁房都還差二十兩呢！
可是，擴建京城，就意味著宅邸增多。
“在哪兒買宅邸？”很快就有士紳喊了出來。