然后她不出意外的提到了那個“一品”，“你覺得，這房子怎么樣？”
不得不說，自從開始造勢以來，黃浦江畔的這個“一品”，就真的是吸足了人們的眼球，到去年底正式開盤時，均價赫然高達11萬一平，頂層樓王總價，更是高達1.3億，一時之間，真可以說是轟動全國。
盡管國內頂級豪宅的水準，后來一再拔高，但從那時起，它在國內豪宅中的話題度，始終就居高不下——這大概也能從一個方面說明，它并不是頂級的豪宅。
那些真正頂級的豪宅，大多和它們的主人一樣，大隱隱于市，極少會在街頭巷尾，被大眾所熱議。
老魔都人都知道，總價1.3億這個，不出奇好伐，早幾年，紫園8號的總價，就是1.3億。
應該是因為明星家屬的原因，劉媽媽注意到了這個話題度很高的“一品”，明星嗎，天然就能帶來話題度，同時，他們天然也喜歡高話題度。
好像，天仙后來還真是那里的業主？
“我個人的意見，無論是投資是還是自住，這個樓盤，都不是最好的選擇，”既然被正面問到，周晨也就直言不諱。
“無論是從舒適性還是隱私，以及安全，如消防安全的角度來說，高層的豪宅，總是比不過獨棟，特別是像這樣喜歡貓和狗，不當家不知柴米貴的養了一窩貓和好幾條狗的人，尤其不適合高層的豪宅。”
天仙捂住貓的耳朵，“東東，我們不聽這人的話啊，我們不理他好不好？”
這倒是，劉媽媽點點頭，但問題其實也不大，貓啊狗的，大部分放在首都的家里就好。
“它那里面積最小的，也接近450平，這樣算下來，買入一套，至少需要5000萬左右，要是自住，我覺得，還不如再加一些，考慮檀宮、西郊莊園、九間堂、古北臻園這些，”
是的，這些后來話題度雖比不上“一品”，但尊崇度卻更高的豪宅，04年就已經相繼入市。
“它們不但單價更低，還都附帶有花園，占地面積，一般都在4畝以上。”
“環境一流，設計也一流，容積率低到令人發指，所以私密性也一流……”
“更關鍵的是，像檀宮那樣的豪宅，因為稀缺度極高，以后就是想出手也不難，但是一品那邊，估計很難找到下家。”
“為什么？”被這個話題吸引到的余小美不懂就問。
“從開盤到現在，那里售出了幾套？”周晨問。
余小美看了眼劉媽媽，見她也是一樣的反應，“不知道。”
這方面的消息，目前沒有披露出來。
“我估計，最多也就一兩套而已。”周晨說。
他隱約記得，這個金光閃閃的樓盤，剛面世的那兩三年，第一年好像就兩套，后兩年，更是都只賣了一套而已。
銷量最高的年份，是09年，這個他記得很清楚，因為金融危機的緣故，這個號稱永不降價的樓盤，也終于撐不住，第一次降價銷售——據說低至5萬每平。
那一年的銷售，因此創了記錄，但也沒超過40套去。
“這應該不是個例，那里的房子，肯定會賣得很慢，而它總共有188套房子，以這樣的速度，我估計，再過個十多年，能賣個一半都算好的。”