這處空壩子雖然并非供銷物資大廈的自留地，是城市公共場地，其實也僅能為它所用。
綜合這些因素，馬天佑在家里思考了一下午，經過反復推敲和完善，最終決定了一份項目方案：打造禹南城第一個ShoppingMall。
當然，即使最終打造出來了，它也只能叫做迷你型的ShoppingMall。
這棟樓底層的營業面積不到1500平米，3層樓加起來，也不到4500平米，哪能稱得上真正的ShoppingMall呢。
馬天佑草擬的方案如下：
一層近1500平米，全部用于打造自營的禹南首家超市；
二層，全部用于打造自營的禹南首家專業家電賣場；
三層，規劃出70家左右攤位，用于招租品牌服飾專賣店入場；
四層，將所有房間，包括改建那300多平米的露臺，用于自營量販式KTV，以及會員制臺球俱樂部；
此外，后院那一排平房，要推倒重建為兩層或三層小樓，作為神馬商貿公司和神馬文化公司的辦公室，底層房間設為倉庫。
花了一下午趕出這份項目計劃書，馬天佑惟一不敢得出結論的，便是底商計劃開設的超市，對于如今的禹南市民來說，會不會過于超前了。前世的成功案例，畢竟發生在兩年之后。
現在，幾乎還沒有外資超市進入國內，馬天佑記得，那家規模龐大的臥爾馬超市，好像還是在明年還是后來才在國內開了首家超市，地點選在南方那座新城。
前世的2001左右，馬天佑在京都做記者時，曾與京都一幫記者去南方新城出差，大家還曾去參觀過這家臥爾馬超市，如同觀光旅游看稀奇似的。
馬天佑讓羅曼將這份項目計劃書提交給沙雕系統后，咨詢的結果讓他瞬間大喜——
首次計劃購入商業地產，系統可提供不超過700萬的購房貸款；
考慮到整體項目投資會超過1000萬，原計劃最高300萬項目貸款，可追加至500萬；
系統可收費提供從整體項目到各分項項目的詳細規劃，包括裝修、店面規劃、人員規劃、人員培訓計劃及相關資料……
所有自營項目需要的設施設備，可通過系統采購，并在現實渠道中安裝交付；
超市、家電賣場項目的供應商及貨源，可由系統安排招商，所有貨源可提供一個月的賬期支持；
對于項目管理人員的招聘，系統還可以提供相關的獵頭情況供參考……
這時候，馬天佑終于明白，沙雕系統到底有多強大，為何又能給他定下一個25年做到萬億米刀資產的奇葩財富任務了。
泥馬，這沙雕做系統，其實根本沒原則。
都能支持到這種程度了，自己如果還不能完成任務，那簡直都笨死了……