馬天佑不由皺眉，取出煙盒給劉文生遞了一根煙，自己也點了一根。
劉文生如果不肯松口，馬天佑一時還真沒辦法。他主要是為了盡可能提高辦事效率，不想在背后去搞太多彎彎繞的東西。
不過，700萬的價格，在馬天佑眼里終究是貴了，雖然他很看重這個地段的位置。
馬天佑甚至在想，是否可以考慮在禹南大道，靠近火車站的位置去買幾畝地新建一棟商廈，念頭剛起又否決了。
禹南城未來二十年的中心商圈就在人民公園一帶，這是誰也難以改變的事實。
想到這里，馬天佑摁滅了手里的煙頭，開始跟講故事一樣，講訴自己在賢柏縣鄉鎮工作過，然后了解到的鄉鎮供銷社經營現狀，包括那位80年代退休的鄉鎮供銷社主任經歷的退休生活。
劉文生漸漸驚訝起來，他沒想到這個年輕人對供銷社系統最近幾年的困境如此了解。
果然，馬天佑接下來話風一轉——
“劉主任，據我了解到的，南江區下面有近40個鄉鎮，我想這些鄉鎮供銷社目前的處境，不會比賢柏縣白龍鎮供銷社好多少，恐怕你們區聯社如今正面臨如何解決系統內的經營困境，甚至還得考慮如何減員增效吧。”
“馬老板，你說得不錯，供銷系統目前的確有些困難，這也是我們要出售供銷物資大廈的重要原因之一。”
劉文生畢竟是一個管理著上千職工的單位一把手，馬天佑道出了這些現實問題，他也不好紅口白牙予以否認。
馬天佑又道：“劉主任，你也知道，我們真是帶著誠意來的。本來呢，買下供銷物資大廈之后，我們公司如何開發運作，目前還屬于商業機密。
不過，為表示誠意，我現在就可以坦誠告訴劉主任，我們計劃將供銷物資大廈打造成一座在禹南城有影響力的百貨商廈，整體投資規模將超過一千萬。
劉主任也知道，管理運作幾千平米的百貨商廈，需要不少人手，為了表示我們最大的誠意，在購買供銷物資大廈的具體協議中，可以約定相關條款，神馬商貿公司愿意接收安置一部分區供銷聯社擬清退的職工……”
劉文生眼神頓時一亮：“馬老板，如果按你所說，你們公司愿意接收安置多少人？”
馬天佑展開一只手掌：“劉主任，不超過50人，這也是我們最大的誠意了。另外，貴社需要我們接收安置的職工，必須先經過我們公司考核培訓，過關了才能接收。我們是做生意的，那種混吃等死、好吃懶動的人，堅決不要。”
劉文生道：“當然，這是應該的，馬老板說的那種人，放在哪里都沒人要的。如果你們同意接收安置區聯社50名清退人員，供銷物資大廈的出讓總價，倒是還可以商量，不知馬老板的條件是……”
馬天佑又伸出兩根指頭：“劉主任，我們同意接收安置50人，希望物資大廈的出讓價格能優惠200萬。”
劉文生馬上搖頭：“不可能，馬老板，你這是開玩笑了。”
跟著，馬天佑從200萬讓到180萬、160萬、140萬……
最后，退到100萬，便堅決不松口了，大有如果不同意便立馬起身告辭之意。