“哇……”眾人齊齊驚嘆，同時一個個也開始若有所思起來！
因為國家的限購限貸政策，最近半年以來二手房市場是越來越冷淡！所以為了成交，瘋狂的給客戶的中介費打折，是普遍存在的現象！
就好比陳晉這單530萬！如果按照標準資費，只能夠收到5萬4千多的中介費！可是因為總價超過了400萬，達到了物價標準，所以可以按照總價的2%收取傭金，也就是所謂的“高端咨詢費”！
“小陳可以啊！”李挺贊嘆道：“咱們應該向他學習！中介費本身就是物價局制定的標準收費，咱們不應該為了成交而刻意的打折，反而讓自己的勞動變得廉價了！”
張燁點點頭，這個李挺不愧是個老油條！知道自己的目的！
“老李說的沒錯！這一單給大家提了個醒啊！就算行情差，但是只要有合適的房源和客戶，還是能夠收獲豐厚傭金的！”
他話音剛落，大家就開始七嘴八舌的說開了！不外乎就是自己的某個單子，如果當時再堅持一下，說不定就能把傭金給拉上來之類的話！
張燁讓眾人討論了一陣才抬手道：“好了！最最關鍵的，首先還是要有單子！16萬7千多的業績，可就是4萬5千多的提成啊！相當于普通白領近半年的工資了！”
他等著眾人消化這個數字，笑道：“來，小陳！把你這兩單的情況介紹一下！”
陳晉一聽，看了馮才俊一眼，介紹經驗這種事，以前都是馮才俊的戲份！不過見馮才俊也一臉認真的看著他，倒是有些意外！
他道：“其實還是抓住機會吧！前天，我簽的第一單，房源不在系統庫里，是我在小區里偶然遇上房東，然后才立刻匹配上客戶的！昨天這單，客戶是我在‘房蟲網’上挖出來的，是去年的求購信息，而且還是其他區域的。因為價位差不多，所以我就試著打了電話，沒想到客戶也有興趣！”
“然后，我就根據客戶需求，開始掃業主名單，房源就是這么出來的！”
一聽陳晉的客戶來源和房源渠道，眾人都不由得暗暗點頭！
別的不說，房蟲網大家都知道！但是有沒有這個耐心去里面挖墳，尤其是挖到去年的信息，就另當別論了！而且店里通過一些渠道，從物業買到了業主名單的事情，更是所有人都知道的！可偏偏陳晉就有這個恒心去一套一套的打電話！
相比之下，許多老員工就是抱著撞大運的外網客戶以及死守系統庫里的房源，就缺乏了主動性！也怪不得單子都是人家陳晉的了！
張燁見到眾人閃爍的眼神，就知道今天這次晨會的目的，已經完全達到了！
房產經紀人，本就是一份需要自制力極強的工作！店長也不可能每天都盯著你一個人，怎么找客戶，怎么刨房源，都是自己的問題！
這一行干久了，變成老油田，得過且過，是自然而然的！所以就需要店長這么一個角色來不斷的督促和鞭策！這也就是晨會的根本意義！
最后張燁一鼓掌，晨會結束，所有人都立刻亢奮的扎到了電腦前，挖客戶的挖客戶，刨房源的刨房源，門店里頓時一副熱火朝天的景象！
陳晉慢了一步，5臺電腦就都被人占領了！他笑笑，只好摸出香煙到了門外！
之前還是個新人的時候，他也沒多想其他的事情，所有的注意力都放在如何開單上！
但是今天他卻是刻意觀察了！張燁開晨會的循序，是先把他的業績和提成作為一個結果，直接扔給大家，樹立一個榜樣！
隨后，再讓這個榜樣來講述開單的經驗，以此激勵大家干活的動力！
這看似簡單的一套操作，認真審視下來，卻處處都透著張燁這個店長的靈活手腕！
而且在晨會上，馮才俊的怨氣似乎也不見了！陳晉猜想，是張燁在背后做了他的工作？
一個晨會，就把門店里的積極節奏給帶起來了！張燁能在這個拼刺刀的行業做到店長，果然是有兩把刷子的！
雖然有了活點雷達之后，開單對于陳晉來說變得簡單了！但是這些真正馭人處事的哲學，他還是欠缺不少的！
陳晉想著，自己將來如果真的想要拼出一番廣闊天地來，就必須不斷的學習進步啊！
“還真是三人行必有我師！先賢果然沒有騙人吶！”他有些感嘆。