“具體什么情況？”施杰問道：“按說你這步棋走得很對。那批爛尾樓雖然條件不好，但是你能承擔債務責任，還承諾原房交付，補齊工人的工資，對購房者來說，觸動是十分大的。”
“以你的銷售能力，順著這個方向走下去，不說項目變成爆款，但維持基本的資金鏈肯定是沒問題的，還有什么難處？”
陳晉輕嘆一聲應道：“這些都沒錯。但是這批爛尾樓的重新銷售實在太重要了，而我現在還沒有自己的銷售團隊，想來想去，也只有找你了。”
“你想讓我代理這些項目？”施杰笑道：“那你苦著臉干嘛？有錢給我賺，我難道不要嗎？”
陳晉卻擺擺手道：“杰哥，我需要你把能力最強的銷售員，都拉到我的項目上。每個項目……至少50個銷售員駐場！”
“這么多？”施杰詫異道：“你那幾個項目我都看過，體量沒這么大啊！每個項目，有20個人就不得了了吧？”
“不是為重開準備的，是為了明年。”陳晉認真道：“我會在3月份之前，趕工完成所有建筑主體工程……”
“到時候，五個項目總共151萬方，同時開盤銷售！”
聞言，施杰愣住了！
幾秒鐘之后，他驚訝道：“151萬方？同時銷售？陳晉你瘋了吧？”
作為房地產代理公司的領軍人物，施杰對這些數據是極其敏感的，對相關的政策規定也非常的清楚。
151萬方，那就是將近2萬套的房源吶！
他質疑道：“你的資金流水能吃得消么？萬一到時候銷售不理想的話……你搞不好，要讓這些項目二次爛尾呀！”
因為一幢樓只要開盤銷售之后，可就不能停工了。151萬方的體量同步建造，施杰還從沒聽說過有哪家開發商有這種實力，別說是東江市內了，就算是楚南省，都沒有！
能做到這一點的，除了全國排名前十的那幾家開發商之外，就找不出其他人了。畢竟那可是涉及到上百個億的資金量啊！
一旦銷售情況不理想，晉華公司看似風風火火的大動作，頃刻間就會湮滅在洪水般的資金需求下。
于是施杰繼續認真勸道：“小陳，我知道你的目標遠大，也相信你在采訪里說的那些話。但做事情，還是要腳踏實地的好。東江市那么多爛尾樓，你不可能一下子都吃下來的！”
他理所當然的覺得陳晉的計劃好高騖遠了！
近2萬套房源……要知道東江市全市的存量房才只有十幾萬套。陳晉這是要以一家之力，挑戰整個東江房地產市場的消費能力呀！
所以站在施杰的立場來看，陳晉絕對是瘋了！
“所以，小陳！不好意思，如果你跟我談的是這樣的生意……我不能接。”
施杰鄭重其事道：“你別嫌我說話不好聽，我必須再勸你一句，你現在的開局確實很好，但千萬別把一手好牌打爛咯！飯，要一口一口的吃，事，更要一件一件的做。”
“杰哥，我明白你的意思。”陳晉亦是認真道：“但憑你對我的了解，你覺得我會做這么沒把握的事情嗎？”
“這……”施杰一愣，再回想起數次接觸陳晉后，留給他的印象。
在他看來，陳晉雖然年輕，卻有著絕對超脫在同齡人之上的穩重和老辣。這也是他一直以來都很欣賞陳晉的原因。
可在這件事情上……