而且這塊來自于農耕地征收的地塊，也已經有市政**完成了賠付，屬于凈地出讓，沒有半點的麻煩。
但是……
房地產投資的三要素是什么？
第一，地段！第二，地段！第三，還是TNND地段！
而南江區這塊地，說是屬于東江市的。可實際上，別說以東江市聽濤湖作為市中心了。哪怕是以南江區作為中心點，都還有十幾公里的距離，再出去半步，就不屬于東江市的行政管轄范圍了。
也正因為如此，起拍價才會低到3700塊/平方米這種程度。成本如此之低廉，才符合陳晉拿它作為應付公租房指標的意義。
至于完全開發好之后，能賣多少錢一平方米？又能產生多少利潤？
陳晉真的是完全不在乎了。畢竟那附近的二手房目前的銷售均價，也就只有6000塊/平方米左右。
原本按照正常估計，這塊地的成交價在4200塊/平方米是比較合理的。
頂破天去，能達到4500塊/平方米或者是4700塊/平方米，就已經算超過預期了！
只有這樣，這塊地才會有一些利潤可言。至于公租房放在距離市區如此偏遠的地方，那些客戶怎么辦？
這就是市政**該考慮的問題了！
在場的所有開發商，基本上都是來狙擊晉涵集團的。大家都在等著陳晉的開價，可哪知道，陳晉這個頭號目標人物還沒動作呢，那群和國人就搶先出手了！
還一開口就是完全高于市場預期的5000塊！
就這么著急死嗎？5000塊拿這種地，賣給誰去？虧不死你才怪了呢！
一群開發商卻見稻葉清見神情平淡，絲毫看不出來什么，詫異之下，都望向了金胤。
而金胤自己也在驚疑不定的思考著……
和國人這是要干嘛？一時半會的也分析不清楚。
但他明白的知道，陳晉是百分之百要這塊地的。既然和國人出手幫忙了，就由得他們去打吧。
于是他微微搖頭，其他人接收到了信號之后，便安耐住心思，不動了。
…………
稻葉清見這時反而微微扭頭，看了陳晉一眼，輕輕點頭。
陳晉瞇著眼睛，通透眼鏡看見了稻葉清見的情緒值。
決心值：99！
“這是鐵了心了啊？”陳晉皺眉想著：“可到底是鐵了心要這塊地，還是鐵了新要迫使我增加成本？”
“田旺房地產公司，叫價5000塊/平方米！”
“3……”
主持人見現場沒人舉牌，已經開始倒數了。
“2……”
陳晉雙瞳猛的一收縮，舉牌喊道：“5500！”
“好！晉涵集團！叫價5500塊/平方米！”
稻葉清見，緊張值：95！
陳晉一直在關注著他的情緒值。
如果是為了迫使自己增加成本的話，現在不應該是緊張，而應該是愉悅才對。
所以……
只見稻葉清見也自己舉牌了：“6000塊/平方米！”
“田旺公司！叫價……”
“7000！”陳晉直接喊道。
“哇……”
現場爆發出一陣驚呼聲！
才是第一個地塊，價格就直接翻倍了！
金胤長舒了一口氣，倒有些感激起田旺公司了。要是沒有他們，現在被頂到向日葵的，可能就是自己了。
金廈集團招呼了這么多開發商，可不是沒有代價的。大家之所以肯來，是因為金胤承諾了，如果是這兩個地塊被他們拍下，就跟金廈集團合作，由自己主要投資，經手開發。
說白了，就是在拿金廈集團的錢，去抬陳晉的成本！
若非如此的話，金胤也萬沒必要那么糾結了。
不過，現在糾結的，卻是稻葉清見了！