梅野石是蕪城梅氏族譜上的名字,假如看他的東國身份證,名字其實是石野。
梅野石在昭亭山下的石柱村長大,是養父母從野外石頭縫里揀來的孩子,被當成親生兒子養大。其養父姓石,所以他也姓石。
其養父母都是普通人,從沒告訴梅野石他不是親生的,到現在也不知梅野石的修士身份,更不知道他居然成了昆侖盟主。
梅野石后來發現了自已的身世,但他決定不說破,仍把養父母當成親生父母對待。
養父母有個女兒名叫石雯,也就是梅野石的妹妹。石雯兩口子都是當地的普通人,他們雖不知梅野石的身份,但在梅野石的照顧下日子過得挺不錯,后來做生意還發了家。
梅野石的妹夫名叫柴祥,開加工廠生產竹木地板,與房地產行業直接相關,然后也涉足了房地產,參與投資過幾個項目,有了一些資本積累。
從表面上看,他在當地混得已經不比石野差了。
翰林府小區,是柴祥獨自開發的第一個項目。資金來源除了自有部分,也包括從銀行獲得的質押貸款,再加上項目封頂后的預售部分,測算一下基本也就夠了。
按當時的情況看,項目資金狀況算是不錯,可是他趕得時間很不巧。項目開工后不久,就遭遇了房地產業的低潮,不僅信貸收緊,預售許可政策也變了。
按照原先的政策,樓房主體封頂后就可以開始預售,封頂一棟就可以預售一棟,可是后來政策變了,預售許可被取消。
柴祥已經把全部身家都投進去了,硬著頭皮完成了項目的土建部分,但是不能預售的話,資金鏈就斷了,無力再進行內裝。
其實就算能夠預售,在市場轉冷的情況下,這么大的新盤,銷售回款壓力也極大。
翰林府小區對外的宣傳是高檔精裝,預期掛牌銷售均價每平米六千八,但目前只是清水房。柴祥無法通過預售籌集資金,再想找銀行貸款也貸不出來了。
銀行方面也不想產生壞賬,幫柴祥聯系了愿意接盤的重組方。但第三方只愿意用七個億把接這個項目,恰好是柴祥目前欠銀行的貸款本息。
而柴祥在這個項目上的投入成本已有十億,其中七億是欠銀行的貸款本息,另外一個億是拖欠的工程與材料款,還有兩個億是花掉的自有資金。
年前柴祥就來找過姐夫石野,希望石野能幫忙做個擔保,他想找銀行再貸款三億完成內裝,好歹可以開盤銷售。
柴祥其實是想和姐夫商量,用老春黃酒廠為貸款擔保抵押,但是被石野拒絕了。但石野也告訴柴祥,會幫忙想想別的辦法。
至于梅野石還想了什么辦法,他倒沒有詳細介紹,因為這也是剛剛發生的事。
了解大致內情后,曼曼問道“你妹夫當初投這個項目的時候,梅盟主就沒有料到如今的局面嗎,當時為何沒有勸阻”
梅野石苦笑道“我當然勸了,可惜他根本不聽啊我妹夫這個人,我就不多說了,本性并不壞,能力其實也不差,當時正是意氣風發。
人總是相信已有的成功經驗,他在房地產上賺錢不少,自認為已摸清路數,各方面關系也不缺,不太可能聽我這個飯店老板兼酒廠廠長的意見了。
我若強行不讓他干,也沒這個權力,就像要攔著他發財似的,反而會結仇。他動這個念頭的時候,市場確實不錯,也瞄準了經濟開發區的配套。
蕪城搞經濟開發區,是為了招商引資,企業入駐之后,職工也得有地方住啊所以他通過關系拿到了緊鄰開發區的這片地,并未料到如今局面。”谷猱
以梅野石的身份,想籌三億資金當然沒問題,也用不著抵押什么酒廠,但錢不是這么花的,更何況這也不是真正的幫助,只會使其妹夫越陷越深。