“老板，又有外商來談合作”，女秘書恭敬道。
“好吧，你告訴他在外邊會客廳稍等，我馬上就去”，龐淑蘭起身吩咐。
“好的老板，我這就去”，女秘書轉身走了。
龐淑蘭穿的黑色的女士西服，站在辦公室的落地窗前，儼然一副女企業家的派頭了。
事實證明，實業比互聯網難做多了。
誰做風險投資人，如果純按著理性來，他都是去投資互聯網和房地產。
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但是房地產的實業地位，那是真要打一個問號。
實體經濟是自身能創造價值的，虛擬經濟自身不創造價值，靠著資源整合和價值交換來盈利，說的簡單點就是“錢生錢”。
但是實業并不是直接的“錢生錢”，他有一個生產的過程，錢換諸多原料，用這些原料生產產品，產品換錢。
而實打實建筑的那個房子，換句話說，建筑業無疑是實體經濟，但是我們都知道，高價值的房子，他的價值并不體現在他那個房子建的怎么樣，而是看這個房子建在哪里，這個“哪里”的地權，客觀地看，就不能算作實業了。
因為這是一種“交換”，誰也不能讓這個星球上憑空出現一平方公里的土地。
而投資者在這個行業的涌入，無疑是會不斷拉高地產的價值，這就導致房價越來越高，越來越高。
但是還不好降。
因為買不起的房子的人多，已經擁有房產的人也不少，手心手背都是肉，一團亂麻沒那么好理清。
這就產生一個問題，房租的成本在不斷上升，而房租成本無疑是實業成本的重頭戲，其次還有人力成本。
而人力成本跟房價仍然是正相關的。
為什么？
都想在城市里有一個家嘛。
房價一平米一萬，工資一個月兩千，那肯定不行，所以北上廣房價高，工資也高。
通常青年們奮斗的目的，不是什么經濟自由，而是有一個立足之地好成家立業，所以工資至少要匹配這種希望，如果連這點希望都沒有，那打工人也只好換個地方打工了。
除了這兩個成本，實業另一個命脈——貸款也這樣被影響了。
銀行的錢是有總數的，在總數一定的情況下，我是銀行，我也給躺著都能賺錢的房地產以優惠價格，而對稍有風吹草動就涼涼一片的實業精挑細選。
但是沒有實業是不行的，去工業化的米國就已經嘗到這個惡果，開始把第一二產業回遷了。
所以龐淑蘭直接租了五年的廠房，再高，人家也不給地了。
還好，剛入世這幾年，制造業福利是可以恰一恰的。
作為勞動密集型產品的紡織品，出口存在很強的競爭優勢。
他的門檻也沒有那么高，連下崗女工都可以投身其中。
龐淑蘭左思右想，還是決意投身于紡織業。
雖然她明白雞蛋不能放在同一個籃子里，但是無疑，她是把紡織業作為放雞蛋最多的籃子了。