幾個大世家當后盾，誰敢招惹這些家族？就算是袁術，都要顧忌三分吧？
朱信聞言大概也明白，這里為什么還能有店鋪可以盤下來。只是不知道自己這個奶茶店，對方是個什么看法。
找上門去說明來意，才知道這店鋪，原本也是書院名下的產業。或者說，書院周圍這一圈的住宅區，其實都是書院，或者各大世家的產業。
店主也不是店主，只是某個世家的管事。知道朱信要盤店鋪，而且還有軍方的背景，也不敢怠慢，只是詢問一下，他到底要開什么店。
“奶茶？”朱信告訴他自己要開的店鋪后，后者稍微愣了一下，隨即反應過來，“是新的產業對吧？可否稍微介紹一下，畢竟也要看看這店鋪會不會很吵。”
店鋪附近就是學院，白天基本上都會有課，自然不希望周圍的聲音太嘈雜。
“說到底，就是類似茶肆，只是供應的茶水變成奶茶而已。估計，不可能打包帶走，只能進店喝茶。對于學生來說，喝多酒容易影響記性，及冠之前，還是喝點茶比較好……”朱信侃侃而談，把管事忽悠得一愣一愣的。
“這樣啊……行，看來應該沒問題，價錢方面，我們再細談？”管事想了想，覺得沒問題。喝茶肯定比喝酒好，加了奶和糖的茶，也適合年輕人。
對于各大世家來說，估計也不希望家中子弟，年紀輕輕就沉迷酒色。
第一步考驗算通過，管事邀請朱信進屋，其實就是看看這店鋪合不合適，然后再好好談談價錢。朱信也沒有矯情，跟著他進去看了看。
環境位置不錯，三層建筑，木質主體，不得不說這建筑師的技藝的確厲害。仔細看會發現，這橫梁都是榫卯起來的，就沒有用一顆釘子。三層結構，依然非常的穩固。
按照這個店鋪的設計，第一層和第二層可以作為店鋪，附帶的后院可以作為廚房倉庫。一般來說第三層可以作為住宅，不過朱信住在軍營，所以第三層也可以拿出來。
一二層可以是接待普通客人，按照店鋪的結構，大概可以接納五十人。三樓可以改為單間，大概可以接納三到五批客人。
考慮到沒有紙杯和塑封機，基本也就只能堂食，這樣還要考慮做點蛋糕和面包……考慮到小資情調的話，甚至可以只招待二三十個客人，把環境裝修得寬松一些。
這樣可以幾個人一起吃吃喝喝，身子一邊吃一邊看看書，享受一下休閑時光也不錯。
實際上朱信穿越前，就遇到過幾個這樣的輕食小站。也出售奶茶和其他飲料，不過與其說是賣奶茶和蛋糕的，還不如說是一種小資情調的概念店。
到了這一步，朱信已經大概知道怎么裝修這個店鋪。
“還湊合，價格方面……”朱信不露聲色的看向管事，這種不置與否的語氣和態度非常重要，決定盤下這個店鋪的最終價格。
“只要能遵守，不騷擾書院的規矩，那么價格方面好說，這是家主的原話。”管事也豁達，“另外這里也只能租，不能買，畢竟家主當初買下這里，也是希望能不影響家中子弟念書，對于這里能否賺錢，并不在意。”
可惡的有錢人……朱信聞言，默默在心里吐槽道。