他們在心里道。
什么叫奇貨可居。
歐陽辯說得很清楚了。
如今汴京城外，有沼澤地這么大的地塊的，基本都是城外幾十里的地方，那些地方建了也沒有什么人去。
而像沼澤地這么近的，直接建起來就可以承接汴京城的游人的，已經沒有了。
不是沒有空地，而是過于零散，想要建西湖城這么大項目的空地卻是絕無僅有的。
這就是奇貨可居。
當然，有地塊是奇貨可居，歐陽辯的運營也著實厲害。
壁畫上的建筑布置展現出來的場景，的確是令人耳目一新，結合冰室、東西燒、澄園這些項目的裝飾和商業理念，這方面才是他不可取代的地方。
如果讓自己去運營，建出來的東西其實和樊樓這些地方也沒有什么太大的區別。
除了讓各種店鋪更加集中之外，其實就是騰了個地方做生意而已。
而這個壁畫中，關于各種行業店鋪的布置，主干道和輔道這些似乎都是經過精心安排的。
人可以從一側進入直到出口，幾乎是引導著游人將整個西湖城都游覽了一遍，這樣游人消費的可能性會更高。
然后中心處有個大廣場，大廣場有無數人聚集，似乎在搞什么大活動。
以范宇的見識，應該是在搞一個令很多人都很感興趣的活動，才會引來那么多人的觀看。
說明歐陽辯在這方面也有想法。
把人都吸引來了，害怕他們不消費？
范宇仔細琢磨了一下。
歐陽辯的理念大約就是一個字——聚！
首先是聚集各方豪富投資，將資金聚集起來，集中投資開發西湖城；
其次是聚集店鋪，汴京城繁華是繁華，但各行業的店鋪分散零落，很難讓人集中游覽，比如女孩子逛街，她得先去西面的胭脂店買水粉，又得去東面買成衣，鞋子則是在南面，非常奔波。
在這西湖城，卻可以避免這個問題，一條街下來，胭脂、水粉、頭面、衣裝、鞋子，一站式的購物體驗，絕對讓女孩子們心滿意足。
最后是聚集人氣，這西湖城風景如畫，將原本水浸的劣勢，經過巧妙地設計，變成一座水城。
夏日水波渺渺，樹木掩映，極為清涼；
冬日樹木嶙峋，湖泊積雪一片白茫茫，頗為壯麗；
秋日紅妝素裹，秋高氣爽，光是這些自然風光就足以讓人蜂擁而來了。
而且那個廣場的設計更是令人拍案叫絕。
大相國寺那里為什么繁華，不就是大相國寺面前有一大塊的空地么，有什么活動可以在那里舉行，不過大相國寺的那塊空地著實局促了些，根本辦不了大活動。