就像是美國。
在1929年之后。
不管是美國的股市還是地產業，已經連續上漲了67年。
在這六十七年里，美國的經濟不管如何低迷，它的地產和股市從來沒有真正的下跌過。
香港以及其他國家也是一樣。
自從1949年之后，香港的經濟就是一路高歌。
房地產的價格，也一直持續上漲。
原因，喬治.金很清楚。
人類從出現貨幣以來，曾經建立了無數的貨幣體系。
從早期金本位，銀本位到銀兩本位，再到如今的信譽本位。
但不管任何一種貨幣發行體系，都無法避免最終崩潰的結局。
原因就是，人類的社會是一個金字塔結構的形態。
在這種形態下，無論是什么貨幣體系，最終必然會面臨崩潰那一天。
人的自私和貪婪推動了社會的進步。
在貨幣的購買力下，讓無數的人去為這個社會創造價值。
但每一個人的能力終究是不同的。
有人聰明、有人勤勞、有人愚蠢、也有人懶惰。
基于多種原因下，貨幣的發行規模只會越來越大，大到它自然崩潰那一天。
因為如果不增加貨幣發行量，那么固定的貨幣量就會讓其中一部分人變得一貧如洗。
就像一百元分配給一元給一百人，如果在不擴大貨幣總量的情況下，那么最后的結果一定是這里面有八十個會身無分文。
但這種結果不利于社會的穩定發展。
于是貨幣就只能在需要的時候來注水超發。
只有保證最底層的那部分人能夠正常活下去，他們才能夠創造出更大的價值。
基于這種經濟和政治原理，貨幣的發行量只會越來越大，錢這個符號也只會越來越多。
所以，物價理論上來說只會上漲。
至于下跌。
不是不可能，而是概率非常小。
從數據以及經濟理論上來說，上漲可以是無限，但下跌終究有限。
即便是日本的房地產最終崩盤，也是在經過了戰后幾十年的持續上漲才到了極限。
基于這種邏輯。
渣打亞洲區的理財產品，有很大一部分都投資在東南亞各國的金融和地產業。
如果不是看到其中的機會，渣打又如何會這么干。
現在的東南亞各國經濟，就像是剛起步的牛市正處在上升期。
人們收入良好，貸款買房的意愿增強，房價正節節攀升。
以地產業的經濟周期，動則就是大幾十年甚至上百年。
形式一片大好，怎么可能說跌就跌。
喬治.金像看傻子一樣看了看趙江川。
在確定趙江川不是開玩笑后，喬治.金聳聳肩無奈道。
“房地產又沒有指數合約或者期權，你想怎么沽空。”
“我要讓你們銀行為我量身打造一個金融合約，然后通過合約來做空。”
“你有什么好的建議。”
“比如以東南亞各國首府的房地產現行價格為標的物，來作出一個綜合的房價指數，然后根據這個指數你們銀行為我打造一個標準化的金融合約。”
喬治.金聽明白了趙江川的意思。
這是一個對賭協議。
也可以稱之為信用違約互換。
屬于保險范疇的一種。
可以通過這個保險合約無需與實物相關聯的對賭協議，使得買賣雙方交易數量可以脫離實物量而無限倍增。
“趙，恕我直言，這真的是一個很愚蠢的投資。”