正常情況下，安家或者說安寧并不缺錢。
他祖父、外祖父在帝都、葉城給他留下了幾處房產和商鋪，安寧只要不敗家，單靠每年四千多萬的房租就足以過上富足且閑散的生活。
若是說個人價值，擅長玉雕、金銀細工、木雕的安寧在讀初中時便被南云工美行的前輩認定為雕刻天才，給了他一個所謂力壓全省一個時代的天才美譽。
安寧之所以問劉鵬讀大學的目的，是因為不管劉鵬如何回答，總歸離不開個人價值實現以及生活保障這兩個方向。
所以，不管劉鵬從哪個角度回答，最終逃不過安寧的圈套。
因為，有花不完的錢、有可以賺錢的才能、有相貌，安寧如果能控制住自己不敗家，他幾乎什么都不缺。
不過，因為這一個電話，安寧突然變得非常缺錢，并且不是一般的缺錢。
因為他想拿下帝都二環內的一個大型四合院。
昨天，安寧在網上看到一個信息——已停業整頓18年之久的帝都南鑼鼓巷學士胡同16-18號院將在7月10號進行網絡司法拍賣。
安寧甚至沒考慮自己錢包大小，當場就拍壞了一張桌子。
這個院子必須拿下！
安寧之所以這么沖動，是因為這個院子是安家祖宅的主體部分！
安家祖宅是他曾祖父置辦下來的。
清皇退位后，安寧的曾祖父看到報紙上說舊秩序被打破、新時代即將到來。篤信亂世黃金盛世古董這一說法的老人家動心了，便耗盡安家幾代人的積累，甚至借遍了所有好友湊了3000塊鷹洋買下了一個急著出洋避難的大學士的府邸，然后將它改建為住宅及雕玉作坊。
結果，隨后幾年，老人家卻發現舊的去了新的卻沒來，反而世道變得越來越動蕩，戰亂頻頻、經濟低迷、民不聊生。
安家的玉雕作坊陷入困境，安寧的曾祖父也因此郁郁而終，他臨終前將院子一分為二。大院子給了長子安德山，小院子給了小兒子安德林。
沒曾想，安德山竟然突然將院子賣了，并且在賣房的當天扔下幼弟帶著還完欠款后的余款不知所蹤。
兄長不知所蹤以及祖宅被變賣這兩件事讓安寧的祖父一直耿耿于懷，臨終前還在念叨著無顏見列祖列宗。
既然有了收回祖宅的機會，安寧肯定要不惜代價。
16億！
安寧覺得不保險。
安寧昨晚查詢過，南銅鑼巷最近一次四合院交易發生在2025年，當時成交價是37萬每平方。也就是說，最近3年，南銅鑼巷就沒交易過四合院，所有四合院的主人都將院子死死地捂在手里，當然這里面也包括安寧自己。
按連家老大哥的信息，現在南鑼鼓巷四合院的平方價格已經漲到40萬，比3年前的價格只增長了8%，看起來價格到了最高點已經很難增長。
但安寧知道，四合院的價格還有另一個重要參考因素——面積。
現在帝都大面積的四合院已經非常稀少，而推向市場流通環節的近乎絕跡。
2025年交易的那個院子不過200平，安寧被拍賣的祖宅占地面積4800平方，兩者之間根本沒有可比性。
按照買方給老李家院子開的價格計算，安寧的祖宅不含契稅按拍賣價是市場價八成計算，預計拍賣價15.36億左右。
但是，安寧覺得如果考慮面積、稀缺性，如果按照老李家不到200平小院子的價格來籌備資金肯定會有問題。
打小跟著長輩做玉器生意的安寧懂的一句話。