就像去年投資外貿，目前的內地房地產市場同樣屬于大機遇。
別看“房地產”的概念都還沒在內地興起，可正是由于市場一片空白，意味著毫無競爭可言。
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鵬城土地幾百塊錢一畝對外“租賃”，看似只有十五年的期限，但卻沒對外商投資的建筑廠房本身，做出任何歸屬權要求。
等到什么時候土地確權，市場秩序開始完善起來，到時建筑本身以及土地使用權都歸陳林芝內地子公司所有，最多再按照政策補交些錢。
別人不知道，然而陳林芝知道等往后，連七十年土地使用權這條明文條款都會被修改，僅需繳納少量的費用就能繼續使用，他這次提前下手可以搶占靠海的優質地塊，從國企按照計劃經濟價格購買建筑材料還更省錢，人工成本更是低到可憐。
高博學和其他人都被陳林芝騙了。
以為他要地建造所謂的職工宿舍，真是為了給即將建造的服裝廠員工們使用，實際卻是在為低價投資房產做準備。
倘若建造時候多花點心思，都用頂尖的建材，外觀設計得新穎一些，等到房地產政策風向改變，將來有機會以數百萬一套的價錢對外銷售，很難找到這樣的好生意。
沒錢時候迫切想發財，如今手上有點本錢了，陳林芝耐心十足，不介意一筆投資耗時漫長。
圈了一千多畝農田，總價格才區區幾十萬美金而已。
回到酒店心臟撲通撲通跳動著，有種撿到寶的驚喜感。
思緒散發開來，他甚至開始琢磨起將廠房設計得獨特些，四五層大面積廠房，未來稍微翻新改動完還能當做酒店、商場之類繼續使用，爭取最大化的收益。
這就是陳林芝的優勢所在，而樊塵、高博學等人都看不見，無法理解他的做法……
造價、成本、短期收益等等，在遠期的巨大利潤前景面前，全都被陳林芝忽略了。
手頭還有一千多萬美元的閑置資金，給了他充足的底氣，本來以為要等到房改政策開放之后才能布局，意外發現計劃完全可以提前進行，哪能不高興。
下午時候躺在床上翻來覆去睡不著，陳林芝腦海里天馬行空，一個龐大的綜合體雛形因此誕生。
不過受限于社會現狀，服裝廠、職工宿舍、辦公樓這些還是要先建造好，等到時機合適時候再談改變也不遲。
這門生意什么都好，缺點在于短期內太占用資金。
想到手頭可動用的閑置資金，很可能會因為整個項目少掉一半，陳林芝終于燃起繼續積累本錢的念頭。
幸好全部項目不必一次性投入，也許從開工到建成，耗時長達五六年甚至是七八年時間，資金分批掏出來，暫時沒必要擔心會影響到其他生意。
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對待陳林芝這樣的投資者，不必讓他親自操心。