“地價還可以隨著風頭高高低低改變，但蓋房子這錢卻是實實在在，只會隨著最近國家經濟的發展，到處搞建設而節節攀升。眼看大橋遙遙無期，而蓋房子就像個無底洞，而且蓋起來還不知道能賣給誰，那個家族企業就沒敢再繼續投錢，工程也就荒廢在這里。”曹巍指著眼前的爛尾樓，解釋道。
“他們有說要賣嗎？”秦正凡問道。
“這個我空閑時因為好奇找本地人問過，他們說鄭家被這個項目給拖累了，資金鏈已經出現問題，現在是巴不得把這個項目給轉手掉。但這個項目跟我那銀悅商場不一樣，我那商場就在鎮中心，還是能分割成一個個攤位租出去，無非租金低，投入跟收益不成正比。而且總價也不算高，要是肯低價轉賣，想要接手的人肯定有。”
“但這個瀾天海灣度假酒店和別墅項目不僅總價高，而且還是個吞金獸，關鍵是還看不到大橋什么時候能建起來，大橋一日不動工，這個項目就起不來，一大筆錢就得壓在這里。”
“所以鄭家雖然已經放出風聲要賣這個項目，但據說價格從一開始的八千五百萬降到現在的七千萬都無人問津。”曹巍回道。
“不是吧，這三棟大樓都已經蓋了這么多層，別墅也已經蓋了二十來棟，還有一些地基也打好了，光這些建筑都已經值很多錢了，更別說還有地皮，這么便宜都沒人要嗎？我還以為要上億呢。”秦家謙聞言一臉吃驚道。
“老秦，這可是七千萬啊，能用便宜來形容的嗎？”曹巍一臉意外地看向秦家謙。
“嘿嘿，我是替我家侄子說的。”秦家謙聞言倒是有些不好意思地撓撓頭。
確實有些膨脹了啊！
曹巍聞言心頭大震，轉向秦正凡道：“秦博士，難道你手頭真有這么大筆資金？不過這個真要慎重，這個項目后期還要投許多錢進去，而且大橋一日不動工，你這個項目就壓在手上，不會產生什么效益。就算你人脈廣，可以從銀行貸到錢投入到這里，可這么大的金額，光吃利息也是非常嚇人的。”
“其實事情沒你想的那么夸張。就算這大橋不建，隨著城市的發展，瀾沙鎮鎮中心遲早也是要朝四周發展的，這里離鎮中心距離雖然相對遠了一些，但這里的海灣風景和沙灘環境卻是瀾沙鎮這邊最好的。這海灣風景和沙灘環境是大自然天生，屬于稀缺資源，有錢也是很難買到的。”
“而且隨著人們生活水平發生變化，生活理念也是會發生變化的。像西洲的發達國家，他們現在很多人就不喜歡住鬧市區而是喜歡住周邊一些風景幽美安靜的地方。況且隨著經濟發展，擁有轎車的人也會漸漸多起來。”
“你別看現在這里距離隔鎮中心有些遠，實際上真要有車，也就幾分鐘的路程。”
“所以依我看，就算大橋不建，這片地遲早也是能夠發展起來，不會一直荒廢著發展不起來的。”秦正凡擺擺手否定了曹巍的看法，一臉肯定道。
他這些日子看了不少投資類的書，再加上擁有紫府元神之后，思維也變得遠比以前敏捷，看問題往往能直指事物本質。
所以別看秦正凡也就看了十多天這類書籍，但他看到和學到的都是里面的精髓，而不是像一些人一樣只會讀死書，那樣看再多的書籍，一旦到了現實中來，還是不懂得變通，只會紙上談兵。
當然，秦正凡敢說這么一番話，除了因為他把城市經濟的問題看得比較透徹長遠之外，還因為他手頭有錢，有大本事兜底。
手頭有錢，有大本事，心里就有底氣，就不會舉棋不定，猶豫不決，說出來的話就充滿了自信。