余慶陽的話說是忽悠也罷，說是營銷也可以。
兩者的區別在于，一個是連自己都騙，一個只騙對方。
當然，也不能說是騙，最起碼余慶陽這不是騙。
而是實實在在的利益。
上一世余慶陽也曾經對房地產深惡痛絕，但是這一世，接觸的層次高了，看待問題的角度也發生了變化。
不管怎么說，房地產對經濟的拉動力是不可忽視的。
早在七十年代，國外就把房地產當做經濟的動力源或發動機。
房地產投資對經濟的拉動力是投資額的三倍。
當然，在社會經濟發展初期可以作為動力源，但是當社會經濟發展一定程度，或者說當這臺經濟發動機過熱的時候，就容易爆炸。
大家看日本的地產泡面，香江的地產泡面，美國的次貸危機，就是地產經濟這臺發動機過熱發生了爆炸。
很多人被炸的粉身碎骨。
但是，現下，對于中國來說，房地產作為發動機，社會經濟的動力源，還是非常好用的，距離過熱爆炸還早的很。
扯遠了，總之在那塊地上建cbd無論是對華禹投資，還是對濟州市政府來說，都屬于雙贏的。
“你的手筆有些太大了！大到我都有些心驚肉跳！要不是我了解你，要不是華禹投資是國企！恐怕你都會被當成騙子抓起來了！”張華笑道。
“呵呵！其實要是沒有匯豐銀行這個冤大頭，我也不敢這么玩！肯定會換一種更加穩妥的玩法。”余慶陽抿了一口酒，笑著說道。
一瓶酒喝完，張華起身又去書房拿了一瓶酒，老媽看他們在談工作，所以沒有過來制止他們喝酒。
“你可是給大家畫了一塊大蛋糕！現在不光是濟州市的這幫官老爺盯著，省里，京城那邊都有人給我打電話！”
“省里的領導也想參與老運河項目？”余慶陽一愣，他實在不相信，省領導會吃相難看，直接插手工程招投標。
“不是省里的領導，是央企，你已經成功吸引了國字號的企業的目光，中建、中鐵、中交、鐵建都相中了這塊大蛋糕！”張華笑著解釋道。
“相中了就來投標啊！怕啥，我才不管誰中標，反正我的保證是公平、公正、公開，濟州市的企業如果沒法中標，那我也沒辦法！技不如人，只能服輸！”余慶陽無所謂的笑道。
老運河項目涉及污水處理廠、老運河清淤、老運河景觀提升、市政管網改造、老運河文化長廊五個單項工程，總投資規模超過三十個億。如果再加上華禹世紀城總投資超過五十個億。
這個投資規模，哪怕是在后世2019年也屬于大型投資，也會吸引國字號企業的垂涎。
所以余慶陽對國字號想要參與施工，一點都不意外。
“陽子，我知道你想讓你們的下屬公司做總承包，然后進行分包招投標！
只是，你們從來沒有運轉這么大項目的經驗，到時候，分包企業可能多大數十家，你們的風險太大了！
是不是考慮把總承包交給國字號的企業，或者你們聯合做總承包，這樣既能降低風險，又能積累經驗！”張華用商量的語氣和余慶陽說道。
這才是張華的真正目的，讓央企去和濟州市的企業競爭分包，不用想，濟州市的企業也競爭不過央企。張華畢竟是濟州市的市長，他要考慮濟州市的利益。
所以張華就把主意打到了華禹投資身上。
當然，張華說的也是實情。
華禹投資確實沒有運作這么大項目的經驗，屬于強行上馬。
但是這個強行上馬，拔苗助長，又和黃河大橋項目不同，作為管理方，最多就是因為沒有經驗，造成投資成本增加，浪費資金。