點了點頭，李小仙嗯聲回應道：“可不是嗎?當房東收不到房租后，就會攆走租客；而租客又是交了長期租金給中介的，肯定是不愿意離開或重新交房租，因而就會出現一些爭執，甚至因此鬧上法庭對吧？”
“是的，事情是這么個事情，但是很多事情沒法說。”張爽嘆口氣。
“有什么沒法說的？！”李小仙覺得認知似乎被沖擊了一下。
“但是，我國目前的法制建設依然存在短板，尤其是國民的法律意識淡薄依然是普遍現象，當房東委托的中介跑路，房東的第一反應就是趕走租客，從而起到止損的作用，殊不知這樣的行為已經觸犯了相關的法律法規，嚴格來說租客是可以拿起法律武器捍衛自身權益的，但令人無奈的是，即便懂法的租客采取了維護權益的措施，也往往會被推諉扯皮而只能接受被趕走的殘酷現實。”張爽說完話，伸手指了指自己鼻尖。
“你被驅趕了？”李小仙連忙沖著張爽問了一句。
張爽點了點頭說道：“房東先是讓物業斷水斷電，然后看效果不好。直接跑來拆我房子電表了。”
“然后呢？”李小仙不知道為什么想到了電影里潑油漆，寫大字，然后就是各種污物涂抹房門的畫面。
張爽苦笑著搖頭說道：“什么事兒，找對應的人唄。拆我電表，我就找警察小哥哥。”
“管用了嗎？”李小仙的認知中，總覺得找警察是最不靠譜的解決方案。
“我研究了法律，如果按照法律來分析，三方之間的法律關系應該是：房東為出租人，中介公司是承租人，租客是次承租人。”張爽說話間，似乎沒給李小仙搭話的余地。
“好像基層職能部門，在處理類似糾紛的時候，思想層面依然停留在房東占理的角度，誤以為房子是誰的，誰就有權利處置。正是因為這種思維混亂的執法方式，才導致了各種各樣的房產糾紛最終都是租客蒙受損失，而嚴格來說中介跑路的損失，是需要房東承擔并且采取法律措施去維護自己權的。”張爽說完話，嘆口氣。
“那應該怎么辦呢？”李小仙突然覺得，幸虧自己住在錦繡餐廳里，那時候也沒那么多事兒。
“怎么辦？”張爽嘴里嘀咕了一句，笑著搖頭說道：“按照法律來說，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。”
“你既然說按照法律，那……法律？”李小仙心里有句靠不靠譜的話，但最終也沒說出口。
張爽想了想說道：“法律規定，中介公司與房東簽的委托類合同，基本上都規定了中介有權轉租或出租。這種情況下，按照《合同法》的這一規定，中介與租客之間的租賃合同無疑是合法有效的。但由于中介公司不支付房租的原因，房東有權單方面解除這個合同。”
“那你最后怎么處理的？”李小仙很好奇結果，因為過程聽的頭大不以了。