原版B區32號是一棟豪華別墅，許正道的B區32號則是一套公寓。在這套公寓中住著幾個北電剛剛畢業不久的學生，其中有表演系的，也有導演系的。男主角麥克是導演系畢業生，女主角高雨彤是表演系的。由于公寓其他人都外出拍戲去了，公寓里只有他們兩個。
麥克是新人導演，一直希望能夠從電影圈脫穎而出，可始終沒有獲得像樣的機會。他最近正在寫劇本，準備拍一部類似《女巫布萊爾》的偽紀錄片。女主角高雨彤在拍電影的時候遇到靈異事件，摔斷了腿。高雨彤在醫院住了一段時間，麥克和高雨彤的男朋友把她接回了家。不過高雨彤男朋友要拍戲，就讓麥克幫忙照顧。
《B區32號》的故事就從高雨彤出院，麥克他們把她接回公寓開始。在高雨彤回到公寓后不久，詭異的氣氛便在屋子內肆意彌漫。高雨彤發現，每當次日醒來便會發現床邊的輪椅發生移動。為了探明真相，麥克決定在高雨彤的臥房內安置攝像機，監控夜晚的情況。在屏幕前，不可思議的景象接連發生，高雨彤和麥克似乎也陷入惡魔的詛咒中，根本無法逃脫。
按《救貓咪》的電影分類方法，《B區32號》屬于鬼屋型電影，在這種電影中總是存在一種能力強大生命或者存在，圖謀吃掉或者殺死全部演員，而演員全部都處在一個封閉空間中，那個生命或者存在會在這個空間中為所欲為。《大白鯊》、《異形》、《午夜兇鈴》、《電鋸驚魂》全部屬于這種類型。這些電影看上去差別很大，其實是同一種模式，而且擁有幾乎相同的結構，都有布萊克-斯奈德說的那十五個情節點。
《B區32號》當然也不例外，也擁有三幕，擁有十五個情節點。《B區32號》的故事設定為九十分鐘，前十五分鐘為第一幕；十五分鐘到七十分鐘為第二幕；七十分鐘到九十分鐘為第三幕。
電影第一幕有五個情節點，前三個情節點主要交待男女主角的生活，為后面的發展作鋪墊。第四個情節點，高雨彤告訴麥克，她感覺房間里有東西，晚上睡覺的時候輪椅本來在床邊，早上起來卻發現跑到窗戶邊。第五個情節點是爭論，麥克不信高雨彤的話，但高雨彤十分堅持。為了讓高雨彤放心，麥克在地上撒上面粉，但第二早上起來地上的真的看到了輪椅移動的痕跡。
接下來是第二幕銜接點，麥克意識到房間中可能真的存在某種東西，不過他非但沒有感到恐懼，反而覺得興奮，因為要是把這些東西拍出來，說不定會一舉成名。于是，他將攝影機架在高雨彤的房間中，準備拍攝鬼魂。
很多恐怖片都有個特別不合邏輯的地方，男女主角明明都知道房間里存在某種強大的力量，卻偏偏不跑，一直留在房間中。在《B區32號》的故事里女主角腿受傷，沒法跑；而男主角是一個想成名想得瘋狂了的新人導演，他聽到鬼魂作祟，想到的是拍成紀錄片，從而一舉成名，因此不愿意走。
許正道覺得自己的構思不錯，起碼邏輯上來是說得通的。
許正道很快將《B區32號》的十五個情節點詳細列了出來，將整個劇本的骨架搭起來。剩下的就是為骨架增添血肉，為劇本增添細節，讓整個劇本真正活起來。
《B區32號》故事相當簡單，主要就寫靈異事件逐漸升級，到最后男女主角全滅的過程。許正道寫得特別快，只用了不到五天的時間，便將劇本寫了出來。
這天早上，許正道在食堂吃過早飯后，照例像平常一樣到學校外面買了份報紙。當他翻到娛樂版的時候，被一則消息吸引了。
只見報紙上赫然寫著：“欲扶持新人導演，劉德樺：我只出錢不露臉”。