他們卻不給對方明說，這是有可能會吃掉本金的一項投資理財。因為他們十二分清楚，如果說了要吃掉本金的話，絕大多數人就不會買了。
為什么會針對老年人，而不是年輕人呢？因為后者基本上都沒有什么存款。年輕人不負債，就算是有錢了。
房地產商在投資領域的鼓吹就是，分期買房是一種最好對抗通貨膨脹最穩妥的方法，沒有之一。
即便能夠全款，也要按揭分期，多買幾套進行必要的投資。不能夠一次性支付全款買房的人，更是要按揭分期，普遍的銀行貸款都是三十五年，甚至更高。
商地產商人也是壞的人，不會明明白白地告訴買房人，房子照樣會有折舊。房齡越大，房屋往往也會隨之進行一個貶值。
實際例子就是，二，三十年或者是三四十年，這么長一段時間里面，什么事情都有可能發生。
1983年，當下正處于RB房地產行業火熱之際，誰會預見到幾年后，RB在90年代初經濟泡沫破滅后，整個RB的房價會出現暴跌。
至少一個腰斬，跌去了50%，而最高的跌幅，高達85%。真得是辛辛苦苦幾十年，不但一夜之間什么都沒有了，而且還欠下了銀行的一大筆錢。買房人直接成了負資產。按照首付30%計算，從銀行是按揭貸款70%。
房價不算折舊，以及還款了多少期什么的，要是直接就跌幅50%，那就說明了整個國家的經濟出現了大問題，一連串的負面影響會波及到股市，債市，企業出現倒閉潮，失業人員暴增，甚至社會動蕩，打砸搶燒，政權更迭……
對于普通人來說，房貸一旦兩期還不上，銀行一般就會發給你一個告知，它給出最后的時限，再還不上，要被強行收房拍賣了。
也就意味著你首付的30%不但打了水漂，拿不回來一分錢，而且還要欠著銀行20%的貸款一輩子。
房子只要還在手上，還能夠等著它在某一天漲上去。問題是在這一個時候，房子都不是你的了。
畢竟，現在的房價只是過去的一半了。真實的情況往往就是連原價一半的價格都賣不到。大家都在急著出手，爭相壓價，而非樓市上漲的時候，大家爭相購買。
至于金融機構，普通人把個人來之不易的血汗錢交給金融機構去投資，不但要收一定的傭金，而且還要冒風險。
這表面上看似他們很專業，畢竟公司里面有多少金融類，經濟類……本科，碩士，博士什么的。
事實上，他們投資上面賠了錢，工資仍舊一分不少，而對大眾投資者應該收取的管理費，手續費等等同樣一分不少照收不誤。
若是不良的公司進行一個騙人，更是會以高利息作為誘餌，年收益可以高達百分之四，五十，甚至更高。
巴菲特，索羅斯，彼得林奇等等這些著名金融家的基金公司，每年的平均收益也才百分之十幾。這年利率到了百分之十二，那都普遍成為了公司之間的對賭協議。
至于年利息高達百分之二，三十，除了民間借貸之外，信用卡違約，后世披著合法外衣的大型互聯網公司的網貸干得出來。