離開周萬新家，梁一飛緊跟著就要去跑地皮。
在中國所有的土地都歸為國有，各單位和企業用地，獲得方式方式主要有兩種：劃撥和出讓，不同性質的土地使用年限不一樣。
但是在98年新的管理規定出來之前，當前的土地，大部分還是‘劃撥’所得，甚至有很大一批商品房的土地也是劃撥所得，而不是出讓，至于單位分的福利房、后來的房改房，那全是清一色的劃撥土地。
無論是蓋住宅、還是建廠，地權問題都十分重要。
首都的玫瑰園項目，之所以成為爛盤，就有很大一部分原因，是土地權利的不明確，集體、國有、出讓、劃撥、工業用地、住宅用地，一大堆各方面的權利都不清晰，獲得方式、土地性質等等糾纏復雜，別墅蓋好了，卻因為地皮問題根本賣不掉。
之前的華強廠就占了個便宜，土地是劃撥性質，劃撥一般是沒有年限的，國家覺得有需要，可以無限使用，覺得沒有必要了，也能隨時收回。
買下華強廠之后，土地獲得方式變成了出讓，使用性質變成了四十年的工業用地。
這兩項其實都沒花錢。好多抱著不良目的企業家，就是利用國企改革的機會，大肆低價買下國企，什么都不干，就為了那塊地皮，光是地皮，過上幾年一到手，都能賺翻。
華強廠趕上了好時機，現在臨時急著要再找一塊合適的地皮，那就肯定得出點血，工業用地再不值錢，也不至于來個人就送，招商引資送地皮的年代畢竟還沒有全面到來。
最關鍵的一點，私營企業拿地，并不容易。
先去了一趟國資局。
財政廳肯定不管土地，不過國資局是梁一飛現在的‘頂頭上司’，也是最大的官方支持，半個后臺，國資局那頭動不動就把梁一飛拿出來當典型，干這個干那個的，梁一飛有了需要，找組織上幫忙解決也很正常。
梁副處長在開會，等到下午三點半才結束，進了辦公室，把手上文件朝桌上一丟，開玩笑說：“看到你來我辦公室，我頭都大！”
“不至于吧領導，你平時可沒少表揚我，我也算是給咱們省改革爭光的人吧。”梁一飛遞了一支煙過去笑道。
“那是，不過嘛，你主動到我這里來，每次，都是來要政策的，每次要的政策還都不小。我兩都姓梁，也不知道是上輩子我欠了你的，還是你欠了我的。說吧，啥事，還是那句話，能辦得，盡量幫你辦，違反政策不能辦的，天王老子來了也沒用。”
這是梁一飛今天第二次聽到‘天王老子’這個詞了。
把來意大致說了一下，道：“地也不要多大，跟一廠差不多就行，最好距離一廠別太遠，價格還得便宜點……”
“打住打住！”梁副處長揮手打斷了梁一飛，盯著他上上下下打量了好一會，說：“你小子拜錯神了吧，來國資局解決土地，這不是去消防隊報案打架一樣嘛？”
“領導，企業發展，我不找你找哪個。再說了，財政土地企業向來不分家，土地這事，找你財政口領導，說不定比直接找土地口更管用。”梁一飛說。