田志國的話讓韓朝陽沉默，陳志高聽后收起笑容。
兩萬六千多平米，土地成本需要多少？
這么大面積的住宅開發，不單是對經濟實力的考驗，也是對建筑銷售，乃至公司統籌管理能力的一次重大挑戰！
蘇崢也意識到了其中難度，同樣保持沉默。
就在這時，會場內突然安靜下來，緊接著出現主持拍賣的聲音。
主持人介紹完一號地的信息，叫價聲開始輪番出現。
蘇崢深吸一口氣，定聲說道：“已經成功開發了兩個項目，要是連這點勇氣都沒有，以后還怎么混？再說了，人往高處走，早晚都得搞大項目，晚干不如早干！”
陳志高側目看著蘇崢，幾秒種后也是下定決心，眼神堅定附和道：“干，大不了再去貸款！只要干成了，咱們也能以大公司自詡了。”
兩萬多平米的項目在中建三局根本不算什么，但對現在的鵬程建筑公司來講，壓力還是有的。看著兩個老板先后表態，韓朝陽心里也是跟著涌出干勁。
只要老板支持，自己想盡一切辦法也要把這個項目做好！
“就五號地了，天悅府的銷售資金拿下這塊地肯定是沒問題的。”陳志高眼里涌現光芒，看向蘇崢，“開發建造資金如果不夠，能不能把服裝廠抵押？”
“能！”
這個時候蘇崢肯定不能露怯，果斷給出答復后，又是笑著說道：“其實，資金壓力或許沒有咱們想想的那么大。”
“嗯？”陳志高意外看著蘇崢。
“恭喜特發房地產公司成功拿下一號地……”
說話的功夫，一號地已經拍賣結束。
蘇崢朝主持人的方向瞥了一眼，“誰也沒有規定一塊地皮要一次性開發完畢，五號地這么大的面積，完全可以分階段開發，比如說分成兩期或者三期。”
韓朝陽第一個反應過來，頓時驚喜道：“好辦法！”
都不是笨人，陳志高和田志國陸續想明白其中方便，紛紛露出笑容。
“我就說你一肚子壞水，這種取巧方法也就是你能想出來！”陳志高裝模作樣在蘇崢肩膀輕輕拍打。
蘇崢不滿抖開陳志高的手，“不會說話就少說話，什么叫一肚子壞水，我這明明是聰明才智。”
玩笑之后，四人全都進入輕松狀態，一個小時后五號地開始拍賣。
“一千萬的起拍價？”
田志國低聲驚呼，兩萬六千多平米的土地才一千萬的起拍價？一平米還不到四百塊錢！
“起拍價低了不見得是好事兒。”
“蘇總說得對，起拍價越低，參與競拍的人就會增多，你一言我一嘴價格就上去了，甚至分不清楚到底誰才是主要競爭對手。”韓朝陽跟著補充一句。
“那就先不急著喊價，到最后再入場。”陳志高一錘定音。
天悅府宣傳時重點強調了海景湖景雙景屬性，為天悅府樓房增加了不少附加價值。這讓同行眼紅天悅府利潤的同時，也為同行打來了一扇大門。
現在拍賣的五號地雖然沒有雙景，但卻離鵬城灣更近，只要樓層建的夠高，基本上可以達到推開窗就是大海的效果。
有了這種基礎條件，再參考低廉的起拍價格，五號地這塊距離市中心較遠的土地竟然出現了一波搶拍熱潮。
就在價格快速攀升之際，蘇崢從包里摸出大哥大，周圍傳來的吵雜聲音讓蘇崢不自覺地皺眉。
“我出去接個電話。”
跟陳志高打了招呼，蘇崢從會場出來，按下接聽鍵，就聽到潘斌亢奮的聲音。
“蘇總，早上放出去的消息，現在就有兩家公司主動聯系，其中包括之前價格沒談攏的那家公司。”
蘇崢嘴角上揚，“都是怎么說的？”
“之前那家公司依舊詢問咱們到底想出多少錢，態度比以前柔和不少，聽口氣似乎有商量的余地。”
潘斌笑聲不斷，“另外一家公司想要派代表過來，問咱們方不方便。”