方年跟陸薇語還沒在一起時，經常去公園里面的沿江人行道吹江風的地兒。
是很熟悉的地方。
正因為熟悉，方年下車后就有點摸不著頭腦。
濱江公園首先排除在外，其次也沒什么好排除的了。
韓?當然看到了方年面上的不解，笑著解釋道：“不用懷疑，就是這里。”
說著邊走邊手指前方：“這是小陸家嘴剩余最好的空地，完全的空地大概只有20畝。”
“小張，拿規劃圖來。”
然后頓住給方年指了指：“按照規劃圖的宗地編號，1、2、3是沿浦江連成一片；
不過能給前沿的沒這么巧，因為1號地塊是會議中心主樓。”
“空地是B6-2，現在我們站著的這個B6-6和前面的B6-3都可以給前沿協調出來。”
“總面積是42000平。”
方年：“……”
他又一次驚了。
B6-2現在是綠地，雖然因為是陸家嘴這種高樓林立地方，看起來好像很小，實際面積將近20畝。
B6-3比B6-2大一點點，B6-6更大一點點。
但問題是……
B6-3、6都有一些小建筑。
都在五六層的高度，分分鐘能拆完，但問題不在物理上啊。
而是錢。
前沿連買地的錢都沒有。
這地方買下來是按平米算的，參考價位大概是5萬一平，整體上大概要21億。
當然，這只是起步價。
實際上還有拆遷費用等等，大概再翻一倍。
方年贊嘆道：“非常好的位置，不過……”
“韓市長，前沿現在并無這樣的開發實力，雖然有一筆150億的銀行借貸，但規劃上是不可能大量用于前沿土建工程的。”
韓?微微一笑：“假如宗地現在不要錢呢？”
方年禁不住驚咦出聲：“啊？”
韓?坦然道：“幾十億的土地款項對申城來說無關緊要，相比之下把前沿總部留在申城更重要。”
到了他這種位置，很多話都可以說得很清晰。
接著韓?補充道：“土地款項有很多種方式來解決，我們希望前沿的總部能屹立在小陸家嘴，給這座城市添色。”
“坦率的說，這個地塊本來是不可能做商業開發，要開發也只會是人文環境開發。”
說到這里，雙手背在身后望向浦江的韓?回頭看了眼方年：“方總應該明白我的意思。”
“謝謝韓市長對前沿的關照。”方年言辭懇切道。
多的話，方年一句都沒說。
喊口號的東西，大而化之的場合可以講，現在顯然沒必要。
最終……
方年代表前沿跟申城市府、浦東區府達成合作備忘。
三方就各項事務達成一致。
考慮到前沿的資金儲備情況，最終土地款項采取了一個有意思的方案。
三宗地作價30億人民幣，以銀行基準利率借貸給前沿，分五年期歸還，這對前沿來說輕松之至。
宗地相關拆遷協調工作全部由區府完成，無需前沿介入。
2012年1月1日之后，前沿提交總部建設第一期規劃方案，并正式開始落地建設。
要求第一期規劃的建筑高度為整體之最，但不建議超過150米。
顯然，第一期落地地址是在空閑的B6-2宗地。
“……”
總而言之，皆大歡喜。
也是方年從未想過的驚喜。
金秋十月，世界真美。
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晚安。