“你的意思，是讓我去說服他，把這幢物業轉售給你？”
“恩，他賣給別人30萬港幣，所以拜托你，38萬港幣的范圍之內，你替我拿主意。你的傭金一分不會少，這你就別客氣了。”
“行，我幫你試試！”
放下電話，吳光耀開始思索，成功的希望有多少？
顯然，希望很大，畢竟沒有簽訂合約，又有這么大牌的一位說客。
當天晚上8點，吳光耀就接到桑達士的電話，叫吳光耀明天到一個律師事務所，簽訂買賣合同。
價格35萬港幣，比吳光耀的最大限度，還少了3萬。
吳光耀打算把這3萬，作為桑達士的中介費。
兩人雖然關系不錯，但是也需要利益捆綁！
第二天，一切順利，皆大歡喜！
事成之后，吳光耀邀請了桑達士，來到一家茶餐廳。
“吳，最近你的重點轉移到地產了？”
桑達士略帶不滿，這位朋友到底怎么回事？
幾個月前，還在描述自己的航運宏圖，現在居然分心分資發展地產業了！
要知道，最近的地產業，可是不吃香！
“我的產業沒有重點，我都是一視同仁。你放心，環球航運的宏圖，依舊會徐徐展開。發展地產的資金，都是我向別人籌集的。”
桑達士聽了才點點頭，兩人現在屬于綁在一起。
桑達士需要晉升的資本，吳光耀需要發展的資本，兩人正好互補。
接著吳光耀向桑達透露，自己新的購船計劃。
桑達士表示，吳光耀只需支付30%的貨輪首付款，剩余的70%，將由匯豐銀行進行貸款。
當然，這艘貨輪也抵押在匯豐銀行，直至這艘船的貸款還清。
匯豐銀行的高管，現在都有了一點認識，那就是環球航運的每一艘貨輪，只需兩年就能還清匯豐銀行的貸款。
最多三年，環球航運就能收回成本，后面就是賺取的利潤。
聊了一會，桑達士突然說道：“你們環球航運的財務，管理的有點差，你需要注意？”
吳光耀一愣，還有這種事情？
環球航運的財務，都是吳光耀請的港島精英人才，居然還被匯豐銀行看不上？
匯豐銀行有查閱環球航運財務的權利，會經常翻閱環球航運的財務賬簿，以免自己的投資打水漂。
桑達士看吳光耀還有意識到這個問題，接著說道：“我們匯豐銀行的財務查閱過后，發現你們貨輪的維修和保養費用，居然是管理技術方面的負責人在報銷。這顯然不行，他們只懂技術，那里會有錢的意識，不會講價，長期下來，會浪費不少金錢的。”
吳光耀聽了，連連點頭，這確實是自己的疏忽。
目前自己只有六艘貨輪，這筆賬也許不多；但是未來自己有幾十艘貨輪，那就是一筆非常可觀的財富了。
不是說自己不相信員工，而是這些技術工，顯然不是專業的砍價和談判高手。