可見匯豐銀行高層和股東，有多么看重桑達士、及和吳光耀的合作。
桑達士是來敘舊的，也是來從吳光耀再來了解一些動向。
“吳先生似乎又看好港島的地產業了？”
吳光耀自然知道桑達士的用意，半真半假的說道：“我什么時候，有不看好港島的地產業嗎？我是一直看好港島的地產業，只不過當人們瘋狂的時候，我知道自己需要謹慎一番，因為這不是健康的成長。港島的地價在我心里一直有個底線，超過這個底線我不會去買。比如說1957年的時候，我就知道，這個地價房價漲的太快了，大家需要冷靜冷靜.......”
吳光耀說的話，自然是空話，當然桑達士也看不出什么來！
桑達士再次問道：“那現在的地產業呢？吳先生看好嗎？”
“經過1958年的暴跌，地價和房價已經有了上升空間，我自然是看好的。桑達士這次來，就是確認我的答案么，莫非你還看不清這個情況？”吳光耀反問道。
“我也覺得地產業已經恢復上升通道，我這次來是提醒你，怡和洋行最近在我們匯豐銀行貸款了2000萬港幣，看來他們對地王志在必得！不過似乎我的擔心是多余的，你似乎很不缺錢。”桑達士調侃道。
“哈哈，凡事總得有個底線，如果價格被炒的太高，我可能會選擇放棄。我是商人，我會趨利避害的。”
“但是怡和洋行也會！”
兩人相視而笑，桑達士看得出吳光耀很自信，而吳光耀也知道，匯豐銀行這是示好！
一邊給怡和洋行貸款，一邊把這個不重要的消息告訴自己！
........
港府拍賣的這塊地王，在港島被媒體炒的火熱，讓本來已經冷卻一年多的地產業，開始有了復蘇的跡象。
而在拍賣前的三天，港府的英文報也報道了此次參與投標的公司有哪些！
一共12家財團和公司參與投標，不過從實力來看，只有5家有資格進入最后的拍賣，其他都是打醬油的。
這其中就包括此時的地產行業會長霍英棟，此時的霍英棟在承包工程方面倒是有一手，比如說修建淡水塘、填海之類的；但是這一次，他絕對玩不起。
外面的世界，自然也開始討論起來，畢竟這可是一件大事！
拍賣地王，如同一個風向標，如果流拍或者不激烈，那么一定是地產行情不好！
如果，被炒的很火，那么就是大佬們開始看好港島的地產業。
“鯊膽耀一出手，不管是英資財團，還是美資財團，都必須承認失敗！”一名吳光耀的粉絲說道。
“那可未必，鯊膽耀這幾年滿世界的投資，再加上前段時間聽說屯了不少地，說不定手上拮據了呢！”一名吃瓜群眾持有反對意見。
“不管怎么說，鯊膽耀都是我們華人的頭面人物，要是擱以前，華人連入場券都搞不到！”
“也是！”
別看吳光耀的實力已經如此強大了，但是很多港島市民依然選擇相信，英資大洋行比吳光耀強大。
這種思想，吳光耀不去碰撞一下英資大洋行，這些人永遠改不過來。
此時的港島市民，對英資公司的股票，有種盲目的追風；
而且這種情況，將貫穿整個60年代；
正因為如此，很多英資公司紛紛選擇上市，利用港島市民的這種心理，募集大量的資金，來發展公司。
中華煤氣、太平洋飛機機修公司（太古洋行子公司）、怡和洋行、會德豐船務等紛紛選擇上市；怡和洋行更是在1961年上市的第二天，市值就達到了60億港幣。
怡和上市目的很簡單，就是怡和洋行的很多小股東對前景不看好，想變現手中的股份，所以正好利用港島市民的這種心理，撈上一把。