吳光耀首先確定了一下GH地產的第一道攔路虎，處理的如何了，是有原因的。
情況讓自己很滿意，有了華人管理層，效率果然提高了很多。
原來，一開始倫敦政府出售的土地只有47.5平方尺的土地；
吳光耀得知過后，立馬指示GH高管，查探周邊是否有老房子，可以進去拆除。
結果還真有一個老式房子集中區，一共三十多戶，他們的房屋是二戰前的修建，已經屬于破、危房。
可想而知，立志做大項目的，怎么可能放過他們！
接下來，GH公司使出渾身解數，終于把土地擴大到67.5萬平方尺（7.5萬平米，長500米，寬150米。）
第一步，讓GH公司和倫敦政府簽訂初步協議，由GH公司補償住戶，簽訂搬遷合同；替倫敦政府收回這塊土地，然后倫敦政府再出售給GH公司。
第二步，GH公司向三十二戶居民發出通知，表示已經取得倫敦政府授權，對土地進行回收；凡是前面十位簽訂合同者，GH公司將補償1.3倍面積的住宅現房，以及300英鎊的現金。
這兩步走完，GH公司已經拿下了二十六戶的簽訂合同；
畢竟GH公司是拿的現房換你的舊房子，你立馬就可以住進新房，何樂不為呢？
當然，GH公司也不虧，原本的住宅都是三層矮式住宅，GH公司回收以后，將開發成12層的住宅；高度增加了四倍，平面面積也增加了一點，這其中就多出來很多利潤了。
二十六戶簽訂完畢合同后，剩下的顯然都是難啃的骨頭，但是吳光耀也不是吃素的；
文明拆遷當然是基本原則了，GH地產直接開始拆遷已經同意的居民的樓房，頓時噪音、灰塵立馬出現。
哪怕是被舉報，GH公司不過是被罰一點點小錢，不是是作為地方部門的喝茶費而已！
接著，施工中不小心挖斷電，挖斷水，更是家常便飯；
當然，GH地產會給你裝好，但是總得要時間吧.......
半個月后，大家可算是經過友好協商，一致同意補償方案了！
1.3倍面積的現房，這個條件本身就是非常不錯的補償方案，GH公司可沒有太黑心；
和前面一樣的補償現金，也算是皆大歡喜。
畢竟這些人并不是不想住新房，而是想坐地起價而已！
“一共動用了多少資金收購這塊地皮？”吳光耀詢問道，錢肯定花完了，自己這次來就是來解決錢的問題的。
“花了330萬英鎊！公司的資金本來是300萬英鎊，因為我們和政府談好的是半年付清，所以還能支撐起來。BOSS，接下我們是去銀行貸款嗎？”凱文說道。
原始的資金居然連塊土地都買不起，可想而知GH公司步子邁的有多大；
當然，管理層自然不會擔心資金鏈的問題，不說GH公司可以拿著這塊土地，去銀行可以貸款150萬港幣到200萬港幣；就是GH公司背后的老板吳光耀，也不是個差錢的主。
“那么這個項目整個需要多少資金？”吳光耀沒有問答，而是繼續問道。
“按照您的建筑構思，我們初步估算了一下，連同土地在內，所需資金一共要620萬英鎊。”凱文回道。
意料之中的事情，吳光耀在一個月以前就通過電話了解了情況，并預估了整個項目的建設費用，來去差不多。
了解了情況，吳光耀輕松的向后靠了靠，目光掃視著會議室的所有管理層。
別看這些人個個都是高材生，但是和自己比謀略，這些人還差點。
“也就是說，就算加上銀行貸款，我們也完成不了這個項目！那么你們心里一定會認為，我肯定會追加投資，所以你們并不擔心資金的問題。可是我告訴你們，這一次我不會再出錢，我也能完成這個項目，你們信不信？”