林月如知道吳光耀說這些話，自然也想好了對策，眼巴巴的看著吳光耀。
吳光耀接著說：“我們不是已經成立了家族基金嘛！我們再成立一個教育慈善基金會，每年定期從家族基金撥出一筆資金，納入教育基金會；同時成立一個專業團隊，打理教育慈善基金會；這樣，你只需要決捐贈定方向、監督資金走向，也輕松了不少。”
林月如一聽，立馬高興起來；
成立教育基金會，意味著投入大、更專業，當然受惠范圍也廣，影響力也更大。
“恩，聽你的！”
“那好，這方面我們都不太懂，我交給手下先去做，爭取向美國看齊，把這個教育基金會發揚光大。”
........
2月中旬，港九傳出長江實業和太古洋行達成交易，太古股洋行將占地23萬平方尺的藍煙囪，以7500萬港幣的價格，售予長江實業。
一時間，震驚港九！
這個成交記錄，打破了九龍地產史的多個記錄！
最高總價、最高單價.......
而這個消息隨著發酵，也給港島萎靡的地產業，注入了一針強心劑。
不理外面的紛紛擾擾，吳光耀帶著史俊找到了港督戴麟趾。
戴麟趾看著由長江設計院出的‘新世界中心’藍圖，同樣陷入了對帆船酒店的魅力中。
放下藍圖，戴麟趾說道：“吳先生真是大手筆！如此設計新意的帆船酒店，建好之后定會享譽世界，吸引世界各地的富翁、名流前往入住。”
吳光耀不客氣的說道：“不僅僅如此，新世界中心一旦建成，將對整個港島的旅游業做出貢獻。”
戴麟趾點點頭，同意了吳光耀這個說法。
戴麟趾說道：“那你們找上我，一定是為了增加土地的事情吧？”
吳光耀說道：“港督明見，如果要按照這個設計藍圖建造，我們需要50萬平方尺的土地。我親自去現場考察過，周邊確實還有27萬平方尺的土地，可供發展。所以我希望港府支持一下這種有利港島發展的項目。”
戴麟趾想了一下，開口說道：“原則上是沒有問題，不過具體方案，你需要和工務局交涉。”
吳光耀說道：“那還請總督和工務局先打個招呼！”
戴麟趾點點頭，答應了這個請求。
港島工務局，可是個油水充足的衙門；
而最大的油水不是這種商業地產審批，而是港島興建的公共房屋；
公共房屋是港府修建的一個惠民工程，也是每屆港府的施政方領；
到了二十一世紀，港府已經成為了世界上最大的房東；
自然，也滋生了大量的蛀蟲；
水至清則無魚，這種事情吳光耀也沒興趣去影響什么。
在工務局里，一眾官員看著吳光耀親自送來的藍圖，紛紛加入討論。
有夸獎之，有懷疑之，吳光耀都紛紛接受，并做出解釋；
工務局的人并不是外行，他們的意見也不是無的放矢，所以可以大家一起討論。
一周后，港府終于答應了長江實業的請求，撥出27萬平方尺的商業土地；
價格方面很照顧，長江實業只需付出5000萬港幣，一年付清即可！
當然，長江實業也是投桃報李，興建了兩個公共工程——星光大道、海濱長廊。
所以說，新世界中心一旦發展起來，尖東的發展將更上一層樓。