吳氏家族在香港一共擁有十多處購物商場，其中商業面積超過200萬平方尺就達到了五處：
九龍倉：此時的九龍倉包括了海港城、海運大廈，計有投資物業組合（收租）高達550萬平方尺；后續還會擴建五幢一流的大廈（不限高，預計40層左右），投資物業組合預計可達400萬平方尺；也就是說，九十年代的時候，整個九龍倉的組合物業（收租）可達950萬平方尺。
新世界中心：投資物業面積為260萬平方尺，計有兩家酒店——帆船酒店、新世界酒店，三幢寫字樓、三幢酒店式管理公寓（自持）、及購物商場（3層裙樓）。
長江中心：投資物業面積為250萬平方尺，計有兩家酒店——麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、兩幢寫字樓、兩幢高級住宅、購物商場（6層獨立建筑）。
銅鑼灣時代廣場：投資物業組合面積為240萬平方尺，計有兩幢一流的甲級大廈、一幢17層樓高的購物商場。
黃埔城廣場：投資物業組合面積為200萬平方尺，集酒店、寫字樓、購物商場為一體的商業綜合體。
除去這五個商業綜合體以外，吳氏家族還有星河中心、尖沙咀中心、沙田第一城、合富中心、天水圍五個商業區等購物廣場；
大大小小的購物中心，吳氏家族持有了足足18個，未來還會投資荷里活廣場（獅子山）等；
對于這種購物中心（集購物、辦公、酒店、公寓為一體），吳光耀一向是和商業大廈同等對待。
吳氏家族在整個香港持有90幢商業大廈（不包括綜合體里的寫字樓，本島68幢高度都在30層以上，九龍22幢都在17層以上），還有18個購物廣場。
除去這些投資物業，吳氏家族還擁有龐大的工業樓宇，天水圍工業園、紅磡工業園就足以笑傲全球；
不要說，吳氏家族還擁有大量的獨立廠區、獨幢工業樓宇；
吳氏家族擁有的工業樓宇面積，差不多高達7000萬平方尺（天水圍工業園5000萬平方尺樓宇面積）；
按照前世港島七八十年代的工業樓宇的年產值——600萬平方尺左右，這一世吳氏家族的工業樓宇面積，需要前世供應12年。
正是因為吳氏家族持有如此多的工業樓宇，導致整個香江的工業樓宇價格遠遠低于前世的水平；
這正是吳光耀需要看到的，將工業樓宇價格狠狠的打壓；
雖然，這讓自己損失了不菲，但也間接的促進了香港的工業發展。
最后，吳氏家族還持有大量的別墅、高級住宅樓；
持有大量別墅比較好理解，持有高級住宅樓盤則純粹是吳光耀利用地產暴跌之際，向旗下上市地產公司購買的住宅樓；
這樣既可以作為投資，也能緩解上市地產公司的財務情況，一舉兩得。
六月，吳氏家族宣布對置地發起私有化收購；
此時，置地的股價位7港幣每股，總股本為11億股，總市值為77億港幣；
吳氏家族給的價格非常高——溢價60%，頓時大受一眾小股民歡喜，紛紛出售了手中的股份。
不到半個月時間，吳氏家族就將股份增持到90%。
到了這一步，私有化心動宣布圓滿成功，至于剩下的10%股份，自然有太多的辦法拿到。
9月下旬，中英關于香港問題的聯合聲明在京城草簽；
10月1日，吳光耀參加了在京城舉辦的國慶觀禮，并受到了接見；
11月中旬，撒切爾夫人抵達京城，與華夏正是簽署中英聯合聲明，明確1997年后的‘一國兩制’的政策，香港人心趨于穩定，股市回升。
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中環，東方文化酒店。
吳光耀、老霍、董大三人聚在一起，正在會宴。
吳光耀說道：“當前東方海外的財務狀況如何？”
老霍帶著董大前來向自己求助，吳光耀雖然不一定會拒絕，但也不可能一攬子全包；
董大說道：“去年（1984年），公司全年盈利1.6億港幣；不過，由于公司負債過高，長短期債務高達102億港幣，光利息就需要支出6.2億港幣；同時，公司的資產負債率已經高達80%。”
吳光耀皺起眉頭，資產負債率高達80%，說明這個公司已經處于破產的邊緣；
1985年，世界航運業更是會陷入空前衰退；
按照這種情況，在沒有外力的幫助下，東方海外將在上半年資產將達到負值。