有些客戶，來來回回看了幾十遍，最后還是覺得看的第一套更好，這都成慣例了。
還有，像方平這種年輕人，更容易忽悠一些。
換成中年夫婦過來，那才折磨人。
售樓小姐一邊想著，一邊熟練地說著已經說了幾百上千遍的話術。
方平也不打斷，等她說了一會，這才開口道：“有精裝好的嗎？”
“有！”
售樓小姐精神一振，這種提要求的，才是準客戶。
那些進來要求也不說，就說隨便看看的，最后大部分真的都是隨便看看。
回答了一聲，售樓小姐連忙走到一旁的樓盤模型邊，指著其中幾棟樓盤模型道：“8、9、10三棟都是精裝房。
不過現在差不多都賣完了，不知道先生對樓層有沒有要求？
頂樓和一樓，現在還有選擇，中高層的話，現在只剩下9棟1604，10棟1801。
其實在我看來，一樓其實也很好。
不但價格便宜，而且出入也方便……”
售樓小姐大力推薦一樓，如今賣房，一樓和頂樓都比較難賣。
觀湖苑現在剩下的樓層，也都是以這兩種為主。
方平再次聽了片刻，想了想道：“頂層是復式樓？”
“有復式樓，也有帶閣樓的那種。”
這兩者其實差別不是太大，不過復式樓挑高要高一些，帶閣樓的顯得壓抑一些。
方平尋思著，自己修煉的話，說不定有時候會鬧出點動靜來。
一樓不太好，路人都能看見。
頂樓帶復式的就好多了，吳志豪家就是復式樓，在二樓鬧出點動靜，也傳不到樓下去。
有了限定條件，能給方平選擇的就不多了。
此刻的復式樓沒那么吃香，價格也不便宜，觀湖苑這邊只有9棟頂樓的4套房子是復式的。
其中賣出了兩套，只剩下兩套還空著。
等售樓小姐介紹完，方平馬上道：“帶我去看看。”
“好，我去拿鑰匙，您稍等片刻。”
售樓小姐也干脆，急忙去柜臺拿鑰匙，心里更是有些歡喜期待。
方平話雖然不多，人也年輕，可這種提出明確要求再去看房的人，往往只要價格合適，買起房子來格外干脆。
前提是，有錢。
……
幾分鐘后，方平和售樓小姐一起到了9棟頂層。
等售樓小姐打開屋門，方平一進門就覺得很不錯。
光線很充足，布局也很合理，沒有一般復式樓的那種逼仄感。
有的復式樓，為了減少公共區域空間，最大化利用，公共空間很狹小，進門就給人一股逼仄感，顯得有些壓抑。
越是大城市，越是繁華地段的小區，越是這樣。
畢竟公共區域，只算一樓的平方，而不計入房產證面積。
中空式的復式樓，越是大城市越是難見，很多人口中的復式樓頂多算躍層罷了。
陽城這些小城市，房價不是太高，自然是以宜居為主。
說是精裝，其實也就是弄好了地板、墻面、門窗，其他的自然是沒有的。
一樓是客廳、餐廳、廚房、衛生間、一間臥室，外加不算小的陽臺。
二樓則是兩間臥室，一個小書房，一個可以充當健身房的房間，以及衛生間。
除了客廳中空區間不算兩層樓面積，復式樓樓上的房間都要算作實際面積的。