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    第三十五章:鵬城,我來了(2 / 2)

    李明偉現在的總資產已經達到了這個要求,為什么不可以試試呢。

    想到這里,他突然覺得自己后背有點發涼,心跳加速,一把推開車門走出來,靠在車上掏出香煙點上狠狠吸了一口。

    自己所學的企業管理就包含了市場營銷、法學、經濟學、金融學等等,其中的企業經營戰略就有優化配置企業資源結構,謀求理想的經濟效益。

    而資本運作指利用市場法則,通過資本本身的技巧性運作或資本的科學運動,實現價值增值、效益增長的一種經營方式。就是通過發行股票、發行債券配股、增發新股、風險投資等等進行資產重組,對企業的資產進行剝離、置換、出售、轉讓,或對企業進行合并、托管、收購、兼并、分立的行為,以實現資本結構或債務結構的改善,為實現資本運營的根本目標奠定基礎。

    與辦公司不同的是,它通過資本本身的技巧性運作或資本的科學運動,實現價值增值、效益增長的一種經營方式。以后的海爾、聯想、華為等領袖企業都是資本運營成功的例子。

    以自己的水平,能夠拔到這個高度嗎?

    李明偉突然有點傷心,要是爺爺梁有勝還活著,還可以向他老人家請教,可惜現在已經不可能了。

    鵬城的夏季真有點熱,李明偉出了一身的汗。

    他不愿意在想下去了,上車來到滬海賓館,找房間住下來。

    明天他準備到鵬城會堂原址去看一看。

    鵬城會堂竣工于1987年4月,在上步中路的市人大與市政府兩座辦公大樓之間,著名的鵬城“第一槌”就發生在那里。87年12月1日,鵬城市政府首次公開拍賣一宗土地編號H409-4、面積8588平方米地塊50年使用權。第二年,鵬房公司在這片土地上建起了東曉花園,不到一小時就賣完,凈賺400萬元。

    鵬城的“一槌定音”奠定了神州城市土地管理制度改革的基石。

    而招商蛇口成立與1979年,成為鵬城最早的房地產企業,接下來是鵬城萬科成立于84年,鵬城華僑城地產公司成立于86年,房地產公司方興未艾,如雨后春筍般發展起來。

    山城第一家私人房地產企業江岸房地產公司成立于1995年,開發的江岸小區一時間成為山城最好的住宅區。李明偉不止一次想過這個問題,自己企業今后的發展方向是什么,是繼續搞水產批發還是沖出去,成立集團企業,擴大經營項目,機會有的是,看自己下一次能不能把握住了。

    敢為人先可不是一句簡單的話,實力決定一切。

    實力是什么,有人認為,實力就是權力,因為它能“呼風喚雨”;實力就是財力,因為它能“買到一切”;實力就是關系,因為它能“暢通無阻”。

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