這些年來，天寧市房價持續上漲，就算走了熟人關系把評估的價格弄高一些，應該也沒啥實際風險。
張小寧幫了崔永夏的大忙，二人的感情更進一步，隔三差五地洗澡、喝酒，就算是“貸后管理”了。
張小寧親眼所見，崔永夏確實將貸來的錢用于洗浴中心擴大經營，生意也很紅火，同時能做到按期還息。
只是到了年底，明寧市商業銀行開始摸底“不良貸款”。
如火如荼的核查工作開展沒多久，崔永夏這筆貸款就被發現了問題。崔永夏用作抵押的“他項權證”是偽造的。
張小寧趕忙去東華市房產交易中心進行核實，確實那本“他項權證”是假的。
張小寧滿腔怒地拿著那個“廢本子”去找崔永夏算賬。
事實擺在面前，崔永夏也不得不認了賬：原來第一次去東華市房產交易中心遞交材料時，張小寧并沒有親手把貸款材料遞進窗口，而是由崔永夏自己拿著材料排隊，輪到他時，趁著張小寧不注意，他變了戲法，將材料塞進了自己的包里，轉過身來謊稱交給了經辦員。
所以，崔永夏的房產根本就沒有進行抵押登記，他后來交給張小寧的“他項權證”，就是找了個辦假證的人進行偽造的。
張小寧被氣得氣血翻涌沖他吼道：“你馬上提前還款！”
崔永夏二手一攤：“沒錢。”
張小寧怒道：“沒錢？那你就賣房子！”
崔永夏往日畢恭畢敬、打勤獻趣的小老弟姿態一掃而空，露出了無賴的嘴臉：
“房子我早就賣給別人了。”
張小寧從崔永夏處悻悻而歸，把這事的詳細經過向天封支行行長進行報告。行長可謂是見多識廣、處變不驚，私下流露出這樣的意思：這筆“房抵貸”雖然抵押物不存在，也還是不聲張為妙——既然崔永夏一直按期在還本息，就讓他能還多少還多少，減少損失。
按照銀行內部的《員工違規處理辦法》，張小寧的錯誤還夠不上開除，經研究決定，免去了張小寧信貸科長的職務。
只是經過此事后，明寧區商業銀行的信貸管理越來越嚴密，一筆貸款從申報、審批到發放需要經過貸審會、風險例會、貸后例會等層層關卡。
對于明寧區商業銀行嚴控貸款程序，張峰和秦豐表示理解。
只是耿靖的建設資金必須得到解決，否則不僅張峰前幾天向東華市購物中心項目建設工人的承諾得不到兌現，而且很容易讓這些建筑工人失去工作的積極性，甚至流失，導致項目半停工。
這時，秦豐提出了一個全新的建議。