九五年的時候，老爺子高忠漢去世了，因為家產已經分配妥當的緣故，高家內部很是平穩。
香江再過兩年就要回歸祖國，高家內部就產生了兩種意見。
一種意見是向天朝內陸省份發展，一種意見是向英國跟加拿大發展。
愿意往內陸省份發展的人是高元德，愿意往加拿大跟英國發展的是高元明。
哥倆一商議，親兄弟一場也別鬧什么不愉快讓大家笑話，徹底分家吧。
高元德放棄家族基金股份，放棄高氏集團股份，獲得了一百二十億現金跟一棟別墅。
這是九幾年，一百多億就是一筆巨款。
高元德獲得了錢，高元明獲得了整個家族產業股份。
分家了，高元德就開始思索一個問題，自己是不是要坐吃山空。
以前有家族基金跟高氏集團股份，每個月都會有三百多萬零花錢。
現在沒有了股份，可是一分錢進項都沒有了。
坐吃山空早晚有吃完的那一天，必須搞點產業有進項才行。
高元德也是一個聰明人，在香江轉悠了一圈，也詢問了一些公子哥，緊接著花費幾個月時間到國內去轉悠了一圈。
找到了一個永遠不會坐吃山空的項目，收租。
怎么收租，買房子去收租有點不劃算。
直接拿錢買地蓋樓，只租不售，成立一家物業公司進行專業管理。
在帝都上京買一些四合院跟幾塊地，蓋了小區，每個小區最少是十八棟二十五層的高樓，每個房間十八平方，一室一廚一衛格局。
一層就是八十戶。
小區周圍全部蓋成門面房，整個小區擁有幾百套門面房。
這僅僅是帝都的布局。
接著滬海市，SZ市，GZ市......等等，九個城市投資了這種只租不售的小區。
尤其是滬海市，買地建立小區外，還在浦東建立了一個商務區，由十二棟三十層高的寫字樓組成。
可以說，
高元德的投資的都是經濟發展潛力巨大的城市，現在被定義的一線城市跟二線城市全部包涵。
每年租金有多少可想而知。
完成了第一步產業布局，高元德花花公子的個性又上來了，身邊美女不斷，直接氣跑了陪伴在身邊的秦彩霞。
“老爸之所以沒提前讓你知道家底，是真的擔心你學壞”
“讓你上學你不上學，說什么狗屁上學無用，你老子我就吃虧當年沒有好好學習，你爺爺才讓你大伯坐了高氏集團董事長的位置”
“看著你整天你跟一幫孩子瞎混，不學好跟人打架惹事，我是真拿你沒辦法”
“當年我們吵架，我認為你堅持不了多長時間就會回來，那知道你跟你媽一個倔脾氣，在外都吃不上飯了也不回來”
“這三年多下來，你也開竅了，也懂事了，也知道賺錢難了，心性成長了......”
“我這才下定決心跟你攤牌”
高元德將一切都說完看著高進，發現高進眼睛瞪得跟驢蛋一樣，張著大嘴呆呆的看著自己。
抬手在高進眼前晃了晃，高進沒有任何反應。
“兒子，你沒事吧，你別嚇我”高元德此刻也有點蒙了。
“啪啪啪啪啪”連續打著高進的臉，才讓高進回過神來。
蹭的一下，高進就站起來了，張著嘴揮舞著胳膊對高元德比劃幾下，臉色開始發紅。