現在的房地產市場整體還是稍顯冷清，尤其是云城這邊。
國際城這么大的一個體量，如果不把這個勢造的大一點，劉大慶他們估計是擔心房子賣不出去。
但這個擔心真的是多余的。
等再過兩年，地產行情一起來，那根本都用不著宣傳，客戶都爭著搶著來買房。
前世，就高新區這邊，好幾個樓盤甚至都出現半夜開盤的情景。
開盤前壓根兒就不做宣傳。
可就這樣，天不亮，就有一大堆人在售樓處排隊了。
然后房子早已賣完。
所謂的開盤，不過是個形式。
還出現過幾千人報名搶一百多套房源的場景。
這還用得著花這么多錢去宣傳嗎？
何況，營銷方案里還提到去周邊城市做做宣傳，吸引周邊城市的人來國際城買房。
這就更沒必要了。
且不說到時候國際城的房子怕是還不夠本地人和引進來的人才們買的，就說過兩年這個限購政策一出來，外地人根本就沒資格來云城買房了，那前期的這些宣傳投入，不都打了水漂？
照李東的想法，到時候就投幾個戶外廣告行了。
稍微一宣傳，起碼讓人知道，高新區這里有個國際城，這就夠了。
至于那中介合作什么的，就算了。
那些中介一個比一個黑，兩頭吃，本來好好的房子，讓些黑中介在中間一攪合，名聲也臭了。
就自己組建個銷售團隊行了。
提成也沒必要定那么高。
至少前期的這幾個項目，沒必要定那么高。
等著后期房地產市場重新冷卻下來，成交趨于冷淡，那時再提高點提成就行了。
除了這個營銷投入有些高之外，第二點讓李東不太滿意的，或者說是不贊成的，就是這方案里提到的，投資足球一事。
方案里列舉了亨太的例子。
亨太就是靠著投資足球，短短兩三年的時間，由一個地方性的小房企，一躍成為了全國知名房企。
隨著亨太足球隊的奪冠，亨太的知名度大大提升啊。
廣告效應是杠杠的。
有了亨太這個成功的例子，加上李東也不差錢，資產甩亨太那老板好幾條街，所以，劉大慶就想著復制一下亨太的成功經驗，也花他幾個億，投資一下足球。
還列舉了一大串投資足球的好處。
比如說，云城一直以來都有著濃厚的足球底蘊，作為聞名全國的足球城，國內賽場上，有很多從云城出去的知名球員。
云城現在就有一家超級聯賽的足球隊。
老板正是上一輩的大哥，喬義。
只是這位喬老板，實在是讓人一言難盡。
人家別的球隊，都是大筆的投入，四處引援，這位喬大老板倒好，不停的賣球員。
也虧得是云城足球底蘊好，今年賣幾個主力球員，來年又有年輕球員頂上來了。
踢出了名氣，再賣。
這幾年，喬大老板光靠賣球員，少說也得掙了上億元。
整個球隊，被他賣的七七八八，排名一直在聯賽中倒數。
要不是有點底蘊，總能有年輕球員頂上來，早特么降級了。
即便是如此，云城的幾位領導也被喬大老板給氣的不行了。
可生氣也沒辦法，只要喬大老板一天不賣球隊，那官府這邊就干涉不了球隊的內部運營，只能眼睜睜看著那家伙繼續霍霍球隊。