五百億是啥概念？
黃家已經算是國內頂尖的豪富家族了，資產勉強也就幾百億而已。
國內首富也就才五六百個億。
蓋幾棟樓就能掙五六百個億？
那大家都蓋樓好了。
“五六百個億有點夸張了吧？這一萬多畝地，全部開發出來，大概得千億左右的投資，而當前房地產業的平均毛利，在百分之二十到三十，凈利潤甚至百分之十都不到。要真是掙五六百個億，那這利潤都超過百分之五十了，不太可能。”黃豐年搖搖頭，說道。
他家里就是經商的，也涉足房地產行業，對此還是有些了解的。
“你們只看到了眼前，卻沒看到以后。如果這里的地價，升值十倍、二十倍呢？”李東說了句。
“二十倍？你開什么玩笑？”胡琛大吃一驚。
現在高新區的地是挺便宜的，幾百塊錢一平，但就算是未來能升值，也不太可能升二十倍，十倍都夠嗆。
十倍的話，都快趕上京郊了。
二十倍，都要超過京城市區周邊的一些地價了。
就眼前這一片鳥不拉屎的荒地，趕上京城郊區，怎么想都不太可能。
胡琛他們覺得，高新區這邊的地價，能達到云城市區的水平，就已經很不錯了。
云城市區那頂多也就三四千一平。
前段時間，云城這邊剛拍出了一塊地王。
在市區的黃金地段，起拍價三千多，最后成交價八千多一平。
這還是黃金地段的地王。
何況，最近這幾年，房地產行業還是有些低迷的。
幾人實在是無法想象，高新區的地價翻十倍，是什么概念。
見幾人不信，李東也不再多解釋。
也沒法解釋。
只能等幾年以后，這里的地價真的漲了二十倍，他們自然就信了。
現在解釋純粹是白費口舌。
“其實不用升值十倍，只要高新區這邊達到市區那邊的水平，咱們就不虧。”胡玥說道。
其實胡玥也不太相信高新區的地價能升值那么多。
主要是她一直都不太看好房地產行業。
經過前幾年的飛速發展，國內的房地產現在已經到了一個瓶頸期，甚至已經出現了巨大的泡沫。
未來能夠穩住，不出現泡沫，就已經很好了。
但是高新區這里，胡玥還是挺看好的。
從城市發展的角度來看，未來的高新區，必然是云城的中心城區。
那地價跟現在的城區持平，甚至稍稍超出一些，也就很正常了。
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