江團給出的條件好，錢到位，十幾戶人家商量一番后，都選擇了簽契。
他們都是逃難又跑回來的，能有主家付月銀吃穿不愁，再遇上天災都不怕了。
江團讓人寫下賣身契，又吩咐他們十幾戶人家都集中起來住到一處，方便管理。
選出莊頭負責這十幾戶人家，安排他們有空就清理空地雜草。
所有事處理好，江青山跟江景祥在新北府前后只待了七八天就急匆匆走了。
他們也想買地，需要回家取銀子，還要把江團收起來的干靈芝送過來。
那是江團跟尹陶早就商量好要合伙做的生意。
十月的秦家村最多穿夾衣，在中午太陽下干活，身體結實的漢子還要只穿短薄衫。
而十月的新北府已經寒氣襲人，雖然還不到降雪的溫度，江團也穿上厚實冬裝。
此時，幾個婢女正將院子里最后幾片搖搖欲墜的樹葉打落。
槿嬤嬤端著一盆剛點燃的炭盆進來。
炕桌上，江團擱下筆，搓搓有些發酸的手指，看著炭盆蹙眉道：“這還不到冬月就開始烤火，真正冷起來該怎么辦？”
在槿嬤嬤身后，正一步踏進暖閣的尹陶接話：“這里不比萬寧，十月天氣也冷了，可惜這里以前是行營，沒有設置地籠，只能先用炭盆烤著。”
說著就坐到江團身邊，仔細看看她的臉，見江團氣色如常才道：“身子可好些？要不要我讓趙先生再來給你瞧瞧？’
前兩天突然刮風降溫，江團一時間適應不了，受涼咳嗽了幾聲。
趙郎中來看過幾次，尹陶就將她關在屋里喝藥，不再出門吹寒風。
江團也不想自己這么嬌氣，搖搖頭道：“只是嗓子有些不舒服，已經無妨，你看這些農具能不能打出來？”
她將自己正畫的幾張圖紙遞給尹陶。
尹陶接過細看，口中說道：“這些都是農具，普通匠人就能打制。鐵鋤，鏟子，十字鎬……，鐵架……，鐵……珠子……”
他越看越覺得不對，看著鐵珠子，尹陶突然笑起來：“嬌嬌是覺得住在新北府不安全，還需要準備彈弓？”
他知道江團出門，隨時帶著一把銅彈弓防身。
現在江團身邊除了周四平幾個人，出門還有其他護衛。
除非遇上大隊伍的叛軍，安全上沒有問題，怎么還要鐵珠子？
江團瞥了他一眼：“尹大哥，你不能只看珠子，下面還有鐵架子、鐵筒呢！”
的確，在圖紙后面，還畫有不同規格大小的鐵筒、鐵環、鐵墊。
“這是要干嘛？”尹陶一頭霧水。
他以前看過江團畫的萬向轉軸，在京中找人打制過。
里面不僅需要精鐵，還要工藝精湛，換了幾撥人都打不出來，現在的圖紙還擱著。
那也是江團的失誤，沒有考慮這里的工藝水平。
這里的工匠連軸承都沒有見過，就要打制萬向轉軸，實在太難為人了。
現在江團畫的就是簡單的軸承。
她已經買下地，就要把這些沃土利用起來。
需要從府河修建一條水道，直通自己的莊子。
在萬寧鎮一帶，農家都喜歡依河而居，而新北府這里的河邊沒有人家，甚至連農田都沒有。
因為每年六月雨季，洪水泛濫，現在看起來平靜的河水就成了吃人的猛獸，河面暴漲數倍，居住在河邊的人家跟農田都會沖毀。
除非給府河修建牢固的堤壩。
要想為上百里的府河建堤壩是不可能的，所以農莊都在河道幾里外。
江團買地時就已經精心選擇過，那處莊子距離府河三里，汛期時不擔心洪水。