經過一番布置，幼師府門口掛上寧要仙居一間房，不要窮鄉千畝田的宣傳橫幅，第一次正式預售活動開始了。樂正云秀邀請了各國使臣夫人與京城里出名的掌柜富商等三百余人。卻只放出八十間的優質房源。客人到后，現場裝璜得極盡豪華，樂隊且歌且舞。
《龍在飛》
像一條巨龍屹立在世界東方
這里的人們充滿智慧和善良
就算有一顆種子
也會為你放聲歌唱
在你的手里我可以獲得希望
在你的眼里我可以感受明亮
想要為你唱首歌
我巍巍的大中華
祝福你的繁榮和偉大
要為你唱首歌
我心中最美的地方
天空海闊是你的方向
一曲歌罷，樂正云秀走上T臺向大家宣布規則說：“仙居城的建設共需要兩年，第一期先建一部分，一年后交房，要購房的人現在就得把建房錢的二成給交了，朝廷擔保到時保證交房。”
房沒建先交錢？之前買房從沒這個做法，生意場上講的是一手交錢一手交貨，偶有定金之說，也是意思一下，極少超過十分之一，臺下起了嗡嗡聲。
“在下見過幼師大人，雖說有朝廷作保，看圖畫這房子也很好，這二萬我們也付得起，一年后得另付八成就吃緊了，房價太高了。”嗡嗡聲靜了一會兒，大家公推一個白胡子的老者上前而樂正云秀詢問。
“存下的可以用房契作抵押向朝廷借錢，一年后開始計算，每年加半成利息，你喜歡幾年還給朝廷都行，還不起的房子充公歸朝廷，還齊后，朝廷把房契交給你個人。”樂正云秀拿出了現代售樓的先首付后貸款這一套路。
宋時有當鋪從事私人借貸業務的，利息一般得三成以上，相當于后世的高利貸。一聽朝廷利息只有五厘，好多掌柜動心了。
朝廷借貨給百姓購房銀，說白了是一張借條，并不需要真的拿銀子給購房的人，只要富商與掌柜們接受了這個觀點，一切都極好辦了。交頭接耳中，戶部侍郎李贛新坐著轎子過來，傳達圣旨，由戶部派人與購房的簽訂借款契約，一式三份，一份交官府，一份交個人，一份交戶部，契約已由戶部擬好了格式，購房后，只要填上姓名、房號與金額，摁上手印，一年后就可以拿著契約到官府拿房子。
宣布完圣旨，李贛新又重擺香案，對天明誓，三柱香后，眾商戶們一起拿香跪拜。這是北宋碰到大事的一種儀式，意思是朝廷對此言而有信，讓神明來見證這一切。