在九十年代初，直接能買到房子，這簡直是破天荒的事情，以前從來沒有人聽說過這種事情。
林學東和孫秀芳夫婦半信半疑，于是親自去看，結果還真是，一處區域已經動遷了，工地上正蓋著樓，說是要蓋一片新小區，叫做天成小區，價格是六百一十塊錢一平方米。
六百一十塊錢一平方米，這個價格相當不便宜，要知道沈城的平均工資還不到三百元，兩個月工資買一平方米，這價格真是很少有人能承受的起。
不過呢，買的人還是有一些，基本上都是做生意的個體戶，六百一十塊錢嘛，十平方米是六千，五十多平方米是三萬塊錢，這個價格雖然貴，可對一些個體戶來說勉強還是能夠承受。
至于說工人和在職職工，他們從沒有想過買這樣的房子，一是沒有那么多錢，另外就是很多企業都有福利房政策，雖然需要等待，可起碼是分配的房子，不花錢，就需要交點房費，一年也就三百多塊錢，也不貴。
林學東夫婦一眼就相中天成小區了，立刻決定買一套最大戶型的房子，七十八平方米，總價四萬七千多塊錢，這筆錢在旁人來看絕對是天價，想都不要想，可在林家眼里，還真是不貴，十套房都買得起。
交了五千塊錢的定金，預計明年四月份初能夠交工，到時候再裝修一下，做點衣柜，四月末就能入住，五月一日兩人的婚禮也不耽擱。
這個天成小區應該是沈城最早的商業住宅，其實面積也不大，只有四棟樓，畢竟買的人不多，也沒有太多的土地，所謂的物業管理等配套什么更是沒有，在林云眼里毫無競爭力，可購買的人不少，宋春濤，杜滿囤和徐慧三人也在這個小區訂了房，只要房子蓋好，三人也就有家了。
在九十年代初期，國民的住房需求是非常高的，大多數人都住在老舊小區里，這其中多數都是工廠的集體住宅。
大一點的工廠住宅是樓房，不過面積很小，一般只有三十多平米，家里面住著老中青三代人，一戶家庭七八個人很正常。
能住樓房的企業都是大企業，一般的企業住宅只是平房，還是自建。
就像林家現在住的房子，最初只有一塊地，林云爺爺年輕時蓋起了第一棟房，后來逐漸修建，等林云的父親長大結婚時在旁邊再建一棟房，算是分開居住。
后來國家實行福利房制度，效益好的企業自建住宅樓，然后分給職工居住，林云的爺爺是化工廠的副廠長，屬于領導階層，第一批分到的福利房，處級干部標準是三居室，一共四十六平方米，面積似乎不大，但這四十六平方米絕對一點不差，沒有所謂的公攤面積，比得上以后六十多平方米的商品房。
但能分到福利房的人注定不多，那些普通的工人只能排隊等候，很多人一等就是好幾年，又或者永遠等不到，因為輪到他們的時候，企業效益差，已經不可能再建房了。
大環境是企業效益差，國企也要改革，所以進入九十年代，福利房政策的落實已經不多了，也就那些效益好的企業才能承擔的起這種政策，剩下的企業連存活都難，更不用說分房，于是國家也開始逐漸放開商品房政策，號召有條件的人成立房地產企業，于是國內最早的一批地產商出現了。