在周默的規劃中，星海科技的第一個實體產品是智能寵物狗。
外殼、配件甚至組裝都可以外包，但新型伺服電機、控制器與高精度減速器三大核心元件必須掌握在星海科技手中。
周默原計劃是收購一間小型的電子廠進行升級改造，卻沒想到秦羽會把目標放在這個占地6萬畝的工業園區上。
二十年前，這個工業園非常的紅火，各類電子工廠聚集在這里形成了完整的供應鏈，大量電子產品源源不斷的送往全國各地。
但是這里畢竟是首都，隨著經濟發展，這里的人力成本也急劇攀升，倒逼園區內眾多勞動密集型產業向人力成本更低的東部沿海遷移。這里也就由盛轉衰，最終變成現在的模樣。
當地人倒是想把工業用地改成住宅用地，結果努力了幾年找不到門路才不得不重整旗鼓招商。也正是因為當地人一直想搞房地產，所以這個園區得以完整的保留下來而不是分拆出售。
秦羽選擇這里也是有道理的。因為如果拿下這個園區，未來的星海科技在中都的產業就會成為一個整體，而不是周默最初規劃的東一棟樓西一個廠子。
唯一的毛病就是貴！
每畝10萬的價格如果放在前世可能要被叫去喝茶，但在這里已經很貴了，畢竟中都西郊的工業用地價每畝才8萬。
如果是錢沒轉給龍島慧，周默當場就會拍板拿下這塊地。
買地皮就要60億，還要建新廠房、買生產設備和材料、招聘工廠工作人員……
……
周默轉身看向被當地官員包圍了的秦羽，跳下花壇向園區外走去。
得到下屬提示，當地領導笑呵呵地提醒秦羽，“秦先生，請周先生留下吃頓便飯嘛。”
“呵呵，我弟弟不喜歡人多的場合，隨便他吧！”
秦羽一心二用，一邊跟中年人對話，一邊聽著周默發來的語音。
“盡可能講講價，一家千億級企業對本地經濟的拉動與賣地收益孰輕孰重，讓他們自己考慮一下。另外，我們是新創業企業，要求批準我們用園區地皮向銀行申請貸款！”
“用購買合同貸款問題不大，準備貸多少？”
“多多益善！”
周默拉開車門，上車后匆匆說了句“回家”，將一塊奶糖似的東西塞入了嘴巴。
今天中午，系統的身體管理模塊已經升級為“身體提升模塊”，默認每天消耗一萬能量點供人體進化。
雖然每時每刻都能感受到身體的各種提升，但隨之而來的副作用就是周默需要不停的進食，尤其是他全力思考的時候非常容易產生饑餓感。
黑科技身體營養劑入口即化，周默緩了緩開始聯系遠在歐洲的龍島慧。
“阿慧，哪一類概念股最容易炒作？”
“生物醫藥、新制造、新能源、新材料。”
龍島慧并不意外周默會這么問，因為他的任務就是利用星海科技每一次的科技突破收割韭菜，所以他已經準備好了一切。
周默抿了下嘴唇。
以他現在具備的客觀條件，比如沒有實驗室、沒有高精尖儀器，更沒有一支專業團隊輔助，所以他只能從理論層面帶一波。那么對實驗數據要求極高的生物醫藥第一個就被PASS掉。
新制造設計的學科門類太多，一個高中生通過自學就能掌握光學、材料學、電子學、熱學等等門類過于駭人了。
pass!
最后，周默經目光放在了新能源與新材料上面，然后一個名詞在記憶深處跳出：納米纖維素。