“麻煩你了，重點說一說為什么會建議我選擇商住兩用房吧。其他跟我這個狀況不相干的，就不用提了。呵呵，這么多條，真要一條一條全說個遍我可不是個愛聽課的好學生，你也省點兒力氣。”
“行，那我就重點給你介紹一下。先說產權，跟一般的住房不同，商住兩用房的產權只有四十年，而且不能自動續期。對于普通客戶來說，這是他們最為忌諱的一點，畢竟絕大多數想要買房的人，都是奔著給自己弄一個家，日后過的更加安穩一些，所以才會有這方面的需求。”
“年限短，不能自動續期，這就意味著它不夠安穩。舉個例子，假設戶主是三十歲的時候買下了一套商住房，那么，四十年后，也就是戶主七十歲的時候，這套房的產權正好到期這就很尷尬了。一個七十歲的老人，可能要面對無房可住的問題，我想，沒有誰會樂意接受這種折磨。”
“反過來，如果你沒有長期居住的需要，或者，居住時間確定不會超過產權年限的話，商住兩用房就是一個很好的選擇了。一來，商住兩用房往往地段較好。畢竟名字里帶了個商字嘛，要是建在人煙稀少的地方，也就沒什么商用價值可言了。”
“其次，商住兩用房的結構大多比較簡單，屋子里的承重墻很少，使用者可以根據自己的需要，自行分割空間。如果你是買來住的，可以自己加幾堵墻，使用起來，跟普通住宅沒什么差別。如果用來辦公，需要更加寬敞的內部空間，也可以不加墻體。當然，現在也有很多年輕人因為更喜歡開放一些的感覺，所以作為住房使用時也不怎么添加墻體和隔斷”
一是從彭明偉那里得到了消息，知道石小磊是個不差錢的大客戶，自己如果能搞定他這一單業務，一定能賺到不少好處。二來也是因為她一向很認真，習慣了將事情做的很細致。總之，再給石小磊說明介紹的過程中，彭明偉這位學妹表現的很盡職，講的也非常仔細。
能遇上這樣一位中介，石小磊心里還是挺滿意的。
而接下來的交談，他也挺投入的，算得上是很集中了。
另一邊，斯塔克卻是遇上了讓他沒法繼續集中的狀況。
“嗯我沒聽錯吧，你剛才說什么來著”嘴里叼著個餃子，斯塔克一臉驚訝的抬起頭來，看向了懷中抱著女兒的佩珀。
“我說今天晚上不回去了。”輕輕的拍打著小摩根的后背，等到小家伙吐出幾個奶泡，佩珀這才捻起手帕給她擦了擦嘴“反正回去也沒事做，不如留在這里陪著你。你也看到了，小摩根剛剛有多開心。”
回想起剛才跟女兒膩乎在一起的那份愉悅，斯塔克臉上露出了一個幸福的微笑。
但想到自己身上還有任務要完成，他又不由的皺起了眉頭“佩珀，你知道的，我得專心搞定眼前這件事。畢竟她是因為我才遇到了這份不幸，我得承擔起責任來，幫助她從昏睡中醒過來。”
“我明白。”佩珀點點頭，表情很平澹“你忙你的，我也沒說要攔著你啊。”
“可是”，，