（等3分鐘……我忽然發現加更機制有個很大的漏洞：一個盟主+6，打賞還得+5，票月還得+1，相當于一個盟主是加12更，挖坑把自己給埋了……）
（總訂閱4萬加更，還欠盟主4更。見有讀者對出讓鵝廠股份表示不解，這里解釋一下：1、鵝廠確實缺錢，歷史上也是如此，沒有MIH，鵝廠就倒了，主角的錢不能耗在鵝廠上，他要花錢的事情還有很多；2、沒有外資背景，鵝廠很難在海外上市，其中關節不適合多解釋，大致算是一種資源整合吧，不要把這個世界看的太簡單；3、還是那句話，吃虧是福，不要把別人當傻逼，也不要YY過頭。）
羅馬不是一天建成的，沸騰游戲創業大廈同樣如此。
光是前期立項、調研、考察都不是一時半會的事情，而且這不光是沸騰游戲的事情，還關系到江城本地政府的政策支持和配合。
總不能說在荒郊野嶺買塊地，建個大廈，就能夠直接使用。
如果道路不通、水電不通，那就是一件很傻逼的事情，而這些配套基建工程，或者說相應的投資環境，得由政府出資建設才行。
方杰選擇在光谷搞產業園，就是因為該地區此前就是國家高新技術產業開發區，只是一直沒太大發展，地皮相當便宜。
224平方公里的開發區里，企業不多且分散，所有從業人員加起來還不到9萬人。
即當下該開發區人均占地面積才2500平方米/人，可謂是鳥不拉屎的地方，而10年后，這個數字變成了560平米/人，20年后達到了128平米/人。
他記得今年，也就是2001年，該地區被國家批準設立為光電子產業中心，即“中國光谷”，這才開始騰飛，從無到有成為后世江城最大最繁華的地區，甚至快趕超了傳統商業老區江口區。
而產業優勢方面，光纖光纜這個互聯網血管產業就不說了，后世華為在光谷建成國際上最先進的光通訊半導體芯片研發中心，新思科技等建立了集成電路產業研發集群，另外在生物、航空航天、數控機床、節能環保、新能源等方面的高端設備都達到了世界領先水平。
所以現在去光谷那邊搞產業園，絕對是百利而無一害，不說各種隱性好處了，單只是從房地產開發的角度考慮，也應該狠狠地投一筆。
不過，遠水解不了近渴。
當下別說沸騰產業園，即便沸騰游戲創業大廈，短時間內都是沒影的事情，而沸騰游戲公司，則到了不得不大量招收各個行業人才，進而不得不搬遷的地步。
《武林》上市后，各種雜七雜八的問題撲面而來，光只是公司里的二十幾號技術人員遠遠應付不過來，而且公司客服部門還是請的大學生臨時工
即便人員到位了，區區沸騰網吧的三樓以及學校機房，根本不夠用。
何況學校機房是用來培養孵化人才的，而不是用來辦公的，短時間占用一下還行，時間長了，學校也不可能答應。
所以手里有錢后，方杰的第一件事就是把沸騰網吧對面的一所高中臨時租用下來了。
這所高中原本是工業大學附屬高中，在校生都是教職工們的子女，但隨著教育改革以及這兩年高校、中學兼并潮，該校在今年就徹底沒落停辦了，產權交還給了理工大本校，去年暑假之后就一直空置在那里。
而方杰急需辦公地點，加上頭上頂著各種光環，尤其是還未徹底消失的狀元光環，通過藝術設計學院的院長以及團總方面的校領導的牽線搭橋，就順利取得了租賃權。
也就讓租1年的時間，今年是大學擴招第一年，學校還沒那么多學生，明年這里就要被理工大收回去使用。
除此之外，理工大還在工大路盡頭的主干道對面買下了很大的一塊地皮，正在加緊施工建設新校區，據說南湖校區的新生到大二之后，就會搬遷到這邊來，到時候方杰步行5分鐘就能到沸騰網吧了。
再就是沸騰網吧后面那塊地，聽說學校也在談收購的事情，這與方杰的記憶完全一致，進而也導致沸騰地產在工大路上的一排門面，從無人問津突然就變成了香饃饃。