給苗家內部人低估值的800萬，實際價值應該在1000萬。
楊順瞬間算出，40萬，才收4%的年租金，這也太低了，和放在支付寶里沒什么差別，有1000萬資金的大客戶隨便去哪個銀行做理財，都有7%以上的收益，苗芳菲這是在做虧本生意。
40萬的租金真不貴，12只癌基因缺陷的小白鼠而已，嗯，干脆每年就用這個和苗芳菲結賬，送她一打小白鼠就夠了。
苗芳菲看著楊順，雙手合掌，略帶撒嬌，柔聲道：“拜托啦楊老板~~~我知道你有錢自己買地新建，但你如果不租我的廠房，我接下來這幾年就要吃土了，我可是掏空了所有的積蓄，透支了五年的零花錢，還欠了一大筆債，才把實驗室買下來。”
汪蕓笑瞇瞇補充道：“我猜啊，肯定還把嫁妝也填進去了吧？”
“蕓姐，別瞎說~~~”苗芳菲害羞了，去捂汪蕓的嘴巴。
其實汪蕓沒有猜錯，苗芳菲還和父母發生過爭執，真把嫁妝提前預支了，強行從家族手里買下來。
她再看楊順，毫不退讓和他對視著，美目中有欣賞，有羞意，甚至還有——挑釁！
你敢收這份禮物嗎？
楊順不敢，對視幾秒鐘后，他就躲閃起來。
苗芳菲的意思，他大概能猜到，用象征性的收租，來維持兩人的朋友關系，她或許真是因為想不出其他辦法，才無奈選擇這樣做吧。
汪蕓倒是很積極：“順心寵物的業務越來越大，這里不夠用了，高夏村正好在國道邊，交通方便，面積大，芳菲這是雪中送炭來了，你還猶豫什么？你新建一個大實驗室，是不是又要等一兩年？你剛剛還在抱怨這里野豬氣味重呢，難道你愿意再熏一年？”
“行吧，蕓姐，你和芳菲辦一下手續，我這邊的研究正在緊要關頭，等忙完這個項目，我再去高夏村，重新把實驗室整理一下。”
楊順不太想摻合這些女人們的事情，租就租吧，和她保持朋友關系，做紅顏知己也不錯：“謝謝你雪中送炭，我正頭疼這兩頭野豬丟哪里養呢。”
苗芳菲很開心，很期盼地看著他：“現在正好是外出踏青的好時節，你老宅著搞科研也不好，周六出去玩吧？”
楊順問道：“蕓姐你也去嗎？”
汪蕓笑起來：“你帶卉卉去吧，我看情況，如果事情不多，我也出去走走。”
楊順看了看學習工作表，五一長假他報名參加了一個登山項目，過了五一之后，學校官方組織的野外科考就開始了，時間他還是充足的，散散心，讓腦袋休息休息，也不錯。
“就這么說定了，具體事情你們安排，到時候通知我。嗯，你難得來一次這里，中午一起吃飯。”
楊順對兩女笑笑，繼續回去干活。
只剩下兩女時，兩人對視，無奈笑起來。
“這家伙，真沒意思，腦子里想的都是他的寶貝實驗器材。”
“科研男還好啦，至少讓人放心，不像其他油嘴滑舌的男生，花花腸子一大堆。”
“喲，小苗同學都開始接觸各種男朋友了？”
“蕓姐我哪有時間談戀愛呀，現在每天忙的要死，學習，還有家里生意，空閑時間還要陪著卉卉做鍛煉……”
兩女說說笑笑，中午一起吃飯，就在科技園門口的一家農家菜飯莊。
還沒開始吃，汪蕓接到電話，猴子快到了，正在送來的路上。
苗芳菲有點欣喜：“呀！我第一次看到用猴子做科學試驗的，下午我能留下來看看嗎？”