“我們要建造的公寓，電梯直接入戶，戶型最小也得四百平米，什么寬帶呀，光纜呀，衛星呀，能給他接的全給他接上。
樓上邊有花園兒，樓里邊有游泳池。樓子里站一個英國管家，戴假發，特紳士的那種。
業主一進門兒，甭管有事兒沒事兒，都得跟人家說mayIhelpyousir？
(我能為您作點什么嗎?)
一口地道的英國倫敦腔兒，倍兒有面子！
社區里再建一所貴族學校，教材用哈佛的，一年光學費就得幾萬美金，再建一所美國診所兒，二十四小時候診，就是一個字兒貴，看感冒就得花個萬八千的！
周圍的鄰居不是開寶馬就是開奔馳，你要是開一日本車呀，你都不好意思跟人家打招呼，
你說這樣的公寓，一平米你得賣多少錢？”
策劃師這段時間也了解過廣州的房價，普通的樓盤均價也就不到兩千元一平米，就在距離這里不遠的一個新樓盤，大概也就是一千八百元一平米。
不過和袁鵬飛所說的服務，肯定是相差甚遠的，他心中盤算了半天，說：“袁總，這怎么也應該八千元一平米吧！”
“八千華夏幣，也就是不到一千美金，你在開玩笑嗎，那連成本都不夠。”袁鵬飛轉過身來，手指頭搓起數錢的姿勢，“兩千美金那是成本，房價四千美金起。
你別嫌貴，還不打折，只會漲不會跌。你得研究業主的購物心理，愿意掏兩千美金買房的業主，根本不在乎再多掏兩千。
這地方離香江這么近，有錢人絕對不會少。別怕他們買不起。
什么叫成功人士你知道嗎？成功人士就是買什么東西，都買最貴的，不買最好的！
所以，我們做房地產的口號兒就是，不求最好，但求最貴，明白了嗎？”
“袁總，我明白了，不求最好，但求最貴，一定要讓所有業主，買了以后覺得倍兒有面子。我們的樓盤，絕對會成為他們身份的象征。”策劃師一臉狂熱的說道。
他已經完全被袁鵬飛這套理論征服了，可行性極高，而利潤更是突破了想象。
因為這就和普通衣服和奢侈品的區別。
普通的衣服那是賣給普通人的，得考慮性比價才能賣得出去。
而奢侈品只有一個概念，最貴最高檔，至于別的，則不在他們的考慮范圍之內。
他們這個樓盤，就是相當于房地產中的奢侈品，不求最好，但求最貴，讓這些成功人士獲得一種尊崇感，榮耀感。
普通衣服是什么利潤，奢侈品是什么利潤，兩者的區別誰都知道。
這絕對算得上是一個天才的想法。